天津市建筑消防设施维护管理规定.doc

第一章 范围 第二章 总则 第三章 一般规定 第四章 消防设施的维护 第五章 维护保养企业的管理 附件一 术语和定义 附件二 维护保养记录表 为规范和加强天津市建筑消防设施的安全管理，确保建筑消防设施的完好有效和正常运行，降低潜在的火灾风险并防止火灾的发生，根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部令第61号）、《建筑消防设施的维护管理》（GA587-2005）、《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-2004）制定本规定。 消防设施的维护要求： （一）消防设施的维护包括日常检查、定期维护和年终检测。日常检查由消防值班人员进行，定期维护和年终测试由专业维护保养企业承担。 （二）消防控制室的设备应24小时监控，确保及时发现并处置故障和火灾报警。消防控制室应配备专职值班人员，每班不少于2人。消防控制室值班人员应经过消防部门培训合格后持证上岗。 （三）对消防设施出现的问题应及时处理，暂不能处置的应在规定的时间内修复。 （四）消防设施维护企业应每年提供消防设施的年终测试报告，综合评价消防系统的性能及改进措施，并报安全管理部门确认。 （五）每年由具备检测资质的单位对维护保养的建筑消防设施，进行至少一次消防设施检测，对不合格项及时进行整改。安全管理部门可采取邀请第三方检测等方式对维护保养工作进行评估。 （六）消防设施的维护和检测，应保障消防设备的安全，不得影响消防设备的正常运行。