房屋工程总承包工程量计算规范.pdf
内容介绍
《房屋工程总承包工程量计算规范》（T/CCEAS 002-2022）是中国建设工程造价管理协会发布的团体标准，自 2023 年 3 月 1 日起实施，旨在统一房屋工程总承包计价活动中的工程量计算规则和项目清单编制方法。该规范适用于可行性研究或方案设计后、初步设计后的项目清单编制，涵盖建筑、结构、机电等全专业工程计量，明确了分部分项工程的计算规则（如土石方按天然密实体积、混凝土按实体体积）、工程量清单的构成要素（项目编码、特征描述、计量单位）及计价原则。规范强调发承包双方需遵循自愿、公平、诚信原则，要求发包人完整描述工程特征，承包人自主选用施工措施，同时规定新增工程计量需结合合同单价或协商确定，并签订补充协议。 值得注意的是，该规范与 2025 年 9 月 1 日即将实施的《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T 50500-2024）形成互补，后者进一步强化市场化计价机制，要求减少政府定额依赖，引入工程造价数据库、企业成本数据等作为计价依据，并明确风险分配规则和全过程造价管控要求。例如，新版国标规定最高投标限价不得高于投资估算，投标报价需结合企业装备水平和管理成本，且新增工程需单独签订合同以避免影响原合同工期。在实际应用中，工程总承包项目需同时遵循上述规范，结合 BIM 技术实现 “一模多用”，通过智能识图、自动挂接清单等功能提升计量精度，如厦门新机场项目通过 BIM 平台将模型搭建效率提升 60%，结算耗时缩短 80%。 规范还细化了特殊场景的计量规则，如土石方工程需区分平整场地（±30cm 内）与竖向布置挖土，混凝土工程不扣除钢筋及 0.3㎡以下孔洞体积，措施项目需根据施工方案单独列项并动态调整费用。此外，湖南省等地方政策要求工程总承包招标时明确 “发包人要求”，并优先采用总价合同，进一步强化了规范在区域实践中的落地要求。下载地址
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风阳
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