四川省农村土地承包经营权流转合同示范文本.doc

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四川省农村土地承包经营权流转合同示范文本表格
四川省农村土地承包经营权流转合同示范文本

为加强农村土地承包经营权流转管理，规范农村土地承包经营权流转行为，维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省中华人民共和国农村土地承包法实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，就我省土地流转中的转包、出租、互换、转让、股份合作和委托流转等形式，分别制定出流转合同示范文本，供合同双方签约时参考。

农村土地承包经营权转包出租合同

合同编号：

甲方转包方或出租方：
法定代表人身份证号：
住所：联系方式：
乙方接包方或承租方：
法定代表人身份证号或营业执照号：
住所：联系方式：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省中华人民共和国农村土地承包法实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权转包出租事宜，订立本合同。
一、转包出租土地基本情况及用途
甲方自愿将位于乡镇或街道村或社区村民小组或居民小组的亩承包地详见附件的承包经营权转包出租给乙方，转包出租土地为农业用途，主营项目是生产经营。
二、转包出租期限
土地承包经营权转包出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。转包出租期限为年，自年月日起至年月日止。
三、转包出租价格与支付方式
一转包出租按下列第种形式计价：
实物。乙方每亩每年支付甲方公斤大写：稻谷、玉米、小麦等，共计每年支付公斤大写：稻谷、玉米、小麦等，按该品种当年当地大宗上市时均价折算现金。
现金。乙方每亩每年支付甲方人民币元大写：，共计每年支付人民币元大写：。
其他。。
二转包费租金按下列第种方式支付：
逐年支付。于每年月日前支付当年度下年度转包费租金，且每年递增约定不递增的填写零，或每隔年增加元。
其他方式。。
四、甲方的权利和义务
有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性