智能一统天下，山寨退租转型.doc

智能一统天下，山寨退租转型,智能一统天下，山寨退租转型。
慧典研究报告网讯，“中国电子第一街”之称的深圳华强北电子市场，正在经历着纠结，一部分商铺拥有者公开发布转让信息，一些市场甚至由于租户大量退租而呈现大量空铺番茄花园番茄花园预设格式表格
慧典研究报告网讯，“中国电子第一街”之称的深圳华强北电子市场，正在经历着纠结，一部分商铺拥有者公开发布转让信息，一些市场甚至由于租户大量退租而呈现大量空铺。
“当然最致命的还是在以苹果为代表的智能手机一统天下的情况下，众多早已对山寨及功能手机营销形成路径依赖的华强北商家，完全不知生活的方向。
众多的商家由于积压大量滞销产品而呈现利润大幅下降甚至亏损的情况，一直奇货可居的华强北商铺，就遭遇了商户退租及转租。
或许是脱手心切的缘故，一位正欲转让商铺的谭姓老板把记者当成准备接手的商家，滔滔不绝地推销起他位于楼的一个商铺。
事实上，关于华强北的转型升级，在深圳一直存在不同的意见。对此，深圳市人大代表及有关专家曾经有过专门的探讨。
一种意见认为，华强北不能仅仅局限于商业，不能局限于电子元器件的批零，要站在一个城市产业发展的视野来看待华强北，要把华强北打造成为深圳的产业高地。
深圳市人大代表、综合开发研究院中国·深圳企业与市场研究中心主任刘鲁鱼认为，华强北经营的电子元器件批零门槛低，由于简单复制，利润空间越来越小，导致经营空间也越来越小，整个片区业态混乱，人流、物流也没法解决。
他认为，这类产业应该迁出华强北，否则其无法承受中心商业区的成本，政府应该为这类产业在华强北之外比如梅林、华强南、保税区等地方开辟新空间；同时这类产业不迁出华强北，就无法为具有短小轻薄、产业交融等特点的新兴产业提供空间，华强北也不可能发展成为深圳的“城市橱窗”。
而另一种意见则认为，作为“中国电子第一街”，面对生产厂商的电子元器件不能放弃，这是华强北的立足根本。
华强北在线的董事长王老豹主张要通过虚拟市场将华强北实体市场推向全国、全世界。他认为华强北已经是亚洲规模最大的电器元器件集散地，电子元器件这一块最具优势，因此要把华强北品牌、华强北这条街的实体优势和虚拟市场结合起来。



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