高层香格里拉营销推广方案.doc

高层香格里拉营销推广方案,根据万达江畔人家2003年推广计划，高层推广概念为“发现、感受与享受香格里拉”，所以销售部据此制定本推广。
高层香格里拉推广大纲大连万达微软雅黑华文华文中宋华文中宋幼圆幼圆微软雅黑华文中宋、、、、、、、、、、、◆、、、、、、、、、、、、、、、表格
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高层香格里拉营销推广方案

一、前言
二、推广主题——走进香格里拉
三、项目形象定位
四、推广思路——实景营销，情景营销
五、整合推广方案
、推广阶段与主题安排
、主卖点诉求
、项目包装手法
、广告口号
、媒体宣传策略
、主题活动
、单位推售策略
、价格策略
、促销措施策略
、工程进度配合
、销售目标





一、前言
根据万达江畔人家年推广计划，高层推广概念为“发现、感受与享受香格里拉”，所以销售部据此制定本推广计划。

二、推广主题——香格里拉
、定义
“香格里拉”起源于英国人《失落的地平线》，本为云南中甸藏语，意为心中的日月，现已成为西方人间桃源的代名词，代表了美丽、安然、闲逸、悠远、宁静、知足、和谐等，是一切美好理想的归宿，充满了诗意和梦幻。在本案中，“香格里拉”定位解释如下：
是一个美好的小区，小区内外景观优美，野趣横生，富具情趣，给人以各种不同的美的享受季节、时点、材质、园林、规划构思之美，能令人“诗意地栖居”；
小区邻里关系和睦，生活模式健康，社区文化优雅，注重可持续发展，能给人身心方面双重享受，是一个生活缤纷、充满生机、梦想与追求的地方；
居住在本小区，能实现人生各种梦想居住、生活娱乐、健康休闲、增值、教育、发展等。

、“香格里拉”式住宅定位如下：
山水的选址——规划；
“山为库，水为财”，山是大地的胸膛，水是天地的眼睛，有山有水才是居住的好地方万达江畔人家选址风景秀丽的松花江畔与龙潭山脚深得中国依山傍水的传统居住精髓。
生态的、和谐的环境
生命在于回归，万达江畔人家注重小区内外园林的营造，尊重自然，在保留小区原有植物的基础上，因地制宜的配搭种植各类植物，建筑用料上使用环保用材，建筑外观采用柔和缤纷的自然色彩，全力体现自然生态之美，景观与建筑的交融式设计，互融互生，为住户创造景致天然的居住环境，亦为江城增添一道美丽的风景线；
缤纷的设施
社会越往前发展，人的需求也就越有个性化，每个人每个时段都会有不同的需求，万达江畔人家充分尊重客户的需要，在小区设置各类配套设施，包括尊贵会所、商业街、开放式广场等，配套设施完善，满足各种生活需求，享受缤纷生活乐趣，令业主悠哉游哉，足不出户，不暇外求；
休闲的生活模式
生命是一首诗，万达江畔人