11.10-11( 武汉 )龙湖体验区景观营造、景观施工管理及效果管控全.doc

11.10-11( 武汉 )龙湖体验区景观营造、景观施工管理及效果管控全程解码 ,房地产培训课程,请参考.。
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微软雅黑微软雅黑龙湖体验区景观营造、景观施工管理及效果管控全程解码
时间：年月日月日地点：武汉

※房地产企业管理高层、总工程师、景观工程师、设计部负责人、成本总监及相关工作人员。

课程背景
培训对象
课程安排
精致的花园景观、集大成的创新建筑、一流的客户体验、贴心的物业管理以及标准化的企业管控能力，构成了龙湖独一无二的竞争力体系。很多消费者说：“龙湖带给我们的不仅仅是一种产品，更是一种生活。”龙湖凭借对细节严苛的追求，营造出了超乎客户期望的生活环境，铸就了领先的市场地位！
展示区和样板间作为重要的营销工具，是塑造项目形象的重要场所，是房地产体验式营销最重要的组成部分。课程以大量生动详实的案例系统阐释龙湖体验区营造的核心秘笈，学习标杆企业在产品设计、营销、策划等方面的实操经验，并对景观施工管理和景观效果管控作深入讲解，分享龙湖地产的先进理念及方法。









第天：房地产体验区景观选址规划与设计
一、体验区景观的分类及特征
二、体验区景观设计策略
、产品大于作品——让客户享受产
产品标准化下的大规模复制
造价与效果之间的合理平衡
针对敏感点的不同态度
、情境大于景观——让客户看到未来
情境的理解
未来生活情境
三、体验区选址规划
、体验区规划管控要点
、体验区规模
、体验区资源组合
后发先用
邻为我用
凿壁偷光，近用远借
四、体验区景观体验动线设置与体验点处
理方法
、景观体验点的选择
景观价值点
典型景观类型
管控客户行为
体验丰富
长度适中
心情调控
管理视线
、典型体验点
体验区入口
特色体验点
车行道与街道景观
样板花园
案例——私家花园
、综合案例分析——花盛香醍
五、体验区景观成本控制
、体验区成本构成
体验区景观成本包括景观建造成本和景观运营成本，景观建造成本中又可分为消耗成本和可回收成本
景观成本范围
景观成本费项明细
、体验区成本分解
成本策略
控制软硬景观比例
生活动线节点生活场景
典型产品类型的周边环境
“激励”敏感点
、体验动线考虑要点
六、体验区景观工程全过程管理关键点控制
、设计怎么做——法重点
、景观工程施工注意点
第天：龙湖地产景观施工管理与景观效果管控
一、为什么学习龙湖景观？——给我们个学习的理由
二、产品大于作品——策