2012监理工程师建设工程监理案例分析（二）.doc

2012监理工程师建设工程监理案例分析（二）,监理工程师建设工程监理案例分析
年资产评估师考试《经济法》自测题及答案表格
监理工程师建设工程监理案例分析
一、
建设单位将一热电厂建设工程项目的土建工程和设备安装工程施工任务分别发包给某土建施工单位和某设备安装单位经总监理工程师审核批准土建施工单位又将桩基础施工分包给一专业基础工程公司
建设单位与土建施工单位和设备安装单位分别签订了施工合同和设备安装合同在工程延期方面合同中约定业主违约一天应补偿承包方元人民币承包方违约一天应罚款元人民币
该工程所用的桩是钢筋混凝土预制桩共计根预制桩由建设单位供应
按施工总进度计划的安排规定桩基础施工应从月日开工至月日完工但在施工过程中由于建设单位供应预制桩不及时使桩基础施工在月日才开工；月日至月日基础工程公司的打桩设备出现故障不能施工；月日至月日又出现了属于不可抗力的恶劣天气无法施工
问题：
、设备安装单位的损失应由谁承担责任应补偿的工期和费用是多少？
、施工单位向建设单位索赔的程序如何？
、在上述工期拖延中监理工程师应如何处理？
、土建施工单位应获得的工期补偿和费用补偿各为多少？
正确答案：
、设备安装单位的损失应由建设单位负责因为设备安装单位与建设单位有合同关系它与土建施工单位无合同关系
设备安装单位应获工期补偿++天应获费用补偿为×元
、施工单位可按下列程序以书面形式向建设单位索赔：
索赔事件发生后天内向监理方发出索赔意向通知；
发出索赔意向通知后天内向监理方提出延长工期和补偿经济损失的索赔报告及有关资料；
监理方在收到施工单位送交的索赔报告和有关资料后于天内给予签复或要求施工单位进一步补充索赔理由和证据；
监理方在收到施工单位送交的索赔报告和有关资料后天内未予答复或未对施工单位作进一步要求视为该项索赔已经认可
、对于上述工程拖期监理工程师可做出如下的处理：
从月日至月日共天属于建设单位原因造成的拖期应给予施工单位工期和费用的补偿
从月日至月日共天属于施工单位的原因造成的拖期由施工单位承担发生的费用工期不予顺延
从月日至月日共天属于不可抗力的原因造成的拖期施工单位承担发生的费用工期给予顺延
、应予以补偿的具体数额为：
土建施工单位应获得的工期补偿为+天
土建施工单位应获得的费用补偿这××元即应扣款万元
二、
某建筑公司承包方与某建设单位发包方签订了建筑面积为的单层工业厂房的施工合同合同工期为周承包方按时提交了施工方案和施工网络计划见下图和表并获得工程师代表的批准该项工程中各项工作的计划资金需用量由承包方提交经工程师代表审查批准后作为施工阶段投资控制的依据