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2007XX项目二期产品销售方案-7DOC.doc
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暂无
生成时间：
2021-05-26
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46KB
文件类型：
.doc
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2
建筑论坛：
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sisrs
所属栏目：
行业分析
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2007XX项目二期产品销售方案-7DOC,房地产项目销售推广方案分析。
星海时代花园本周销售统计及下周销售计划、表格
项目二期产品销售方案一、二期产品构成暂定：
目前，根据项目二期规划设计方案，我们可以看出该产品由住宅塔楼与商业裙楼两个部分组合而成；
即：二期产品住宅部分塔楼——+商业部分裙楼商业四层
二、二期产品整体销售思路：
项目二期产品是继该项目一期产品销售接近后，即将推出面市整体产品的另一部分。作为该项目二期产品的推出也将延续一期产品的销售思路方向根据具体市场实际情况做局部的细微调整，按该项目二期产品整体的销售体量来说，也是作为一个全新的产品推出来思考与规划该项目的整体销售思路；
目前，遂宁房地产市场主要由住宅产品与商业产品共同构成，其中，住宅产品主要包括多层产品与小高层高层产品组成，而多层产品作为该市场的稀缺产品，在正常情况下该产品推出后销售周期能够达到预期保证河东片区目前市场还不完全成熟，该区位产品暂不列入考虑范围之内。电梯公寓小高层与高层作为住宅产品另一组成部分，在遂宁市场目前的存量较大，该部分产品市场竞争异常激烈，据不完全统计目前在售项目以及即将推出项目接近万平方米左右，也就是说一些项目在产品以及价格上没有任何特色以及优势的情况下，将会出现项目滞销等一系列市场反应。项目二期产品住宅部分是由五栋电梯公寓围合而成桑虼耍魑谐∩洗媪肯喽越洗蟆⒕赫衔ち业牟非榭觯诙谙钅抗婊杓埔约巴瞥龇绞揭约笆被≡裆嫌Ω咏魃飨钢隆８孟钅孔魑放剖盗⑸探谕瞥龅挠胖什罚票亟艿礁喙悍空叩墓刈⒂胱放酢Ｎ颐窍嘈盼颐墙有貌芬黄诹己玫南厶圃俳釉倮魉忱瓿啥诓吩て谙勰勘辏簧桃挡吩谒炷谐≈饕啥懒⑸唐逃氩ㄊ缴唐塘礁霾糠肿槌桑壳案貌糠植吩谒炷康夭谐〈τ诘囟挝ㄒ恍缘谋戎叵喽越洗螅诓芳釉厣匣疽郧蛱厣季治鳎钅可桃挡糠治挥诒踅菲貌糠稚桃稻堤饕圆鸵槔中菹形鳎虼耍貌糠植坊窒勖婊疽源竺婊鳎钅拷有黄谏桃档幕址绞嚼慈范ㄉ桃档木咛迕婊约凹鄹瘢茨壳爸靡倒宋收莆盏目突榭觯Ω盟瞪桃迪勰讯炔淮螅殖】刂瓢丛て诩苹校?br>项目二期产品销售将会沿用一期的操作方式，同时推出商业以及住宅两部分产品，并且针对一期产品实际销售情况在二期产品定价以及销控上弥补一些不足与操作失误的地方，按照新开盘项目的正常销售流程进行接待客户与签售，保证整个销售过程的连续性，体现团队的整体作战能力。整个销售流程还是按照入会排号、定房、转协议的方式进行，具体销售流程在下边将详细讲解，在定价上大致略比一期高——元左右，在具体户型的定价上也将参照
星海时代花园本周销售统计及下周销售计划、表格
项目二期产品销售方案一、二期产品构成暂定：
目前，根据项目二期规划设计方案，我们可以看出该产品由住宅塔楼与商业裙楼两个部分组合而成；
即：二期产品住宅部分塔楼——+商业部分裙楼商业四层
二、二期产品整体销售思路：
项目二期产品是继该项目一期产品销售接近后，即将推出面市整体产品的另一部分。作为该项目二期产品的推出也将延续一期产品的销售思路方向根据具体市场实际情况做局部的细微调整，按该项目二期产品整体的销售体量来说，也是作为一个全新的产品推出来思考与规划该项目的整体销售思路；
目前，遂宁房地产市场主要由住宅产品与商业产品共同构成，其中，住宅产品主要包括多层产品与小高层高层产品组成，而多层产品作为该市场的稀缺产品，在正常情况下该产品推出后销售周期能够达到预期保证河东片区目前市场还不完全成熟，该区位产品暂不列入考虑范围之内。电梯公寓小高层与高层作为住宅产品另一组成部分，在遂宁市场目前的存量较大，该部分产品市场竞争异常激烈，据不完全统计目前在售项目以及即将推出项目接近万平方米左右，也就是说一些项目在产品以及价格上没有任何特色以及优势的情况下，将会出现项目滞销等一系列市场反应。项目二期产品住宅部分是由五栋电梯公寓围合而成桑虼耍魑谐∩洗媪肯喽越洗蟆⒕赫衔ち业牟非榭觯诙谙钅抗婊杓埔约巴瞥龇绞揭约笆被≡裆嫌Ω咏魃飨钢隆８孟钅孔魑放剖盗⑸探谕瞥龅挠胖什罚票亟艿礁喙悍空叩墓刈⒂胱放酢Ｎ颐窍嘈盼颐墙有貌芬黄诹己玫南厶圃俳釉倮魉忱瓿啥诓吩て谙勰勘辏簧桃挡吩谒炷谐≈饕啥懒⑸唐逃氩ㄊ缴唐塘礁霾糠肿槌桑壳案貌糠植吩谒炷康夭谐〈τ诘囟挝ㄒ恍缘谋戎叵喽越洗螅诓芳釉厣匣疽郧蛱厣季治鳎钅可桃挡糠治挥诒踅菲貌糠稚桃稻堤饕圆鸵槔中菹形鳎虼耍貌糠植坊窒勖婊疽源竺婊鳎钅拷有黄谏桃档幕址绞嚼慈范ㄉ桃档木咛迕婊约凹鄹瘢茨壳爸靡倒宋收莆盏目突榭觯Ω盟瞪桃迪勰讯炔淮螅殖】刂瓢丛て诩苹校?br>项目二期产品销售将会沿用一期的操作方式，同时推出商业以及住宅两部分产品，并且针对一期产品实际销售情况在二期产品定价以及销控上弥补一些不足与操作失误的地方，按照新开盘项目的正常销售流程进行接待客户与签售，保证整个销售过程的连续性，体现团队的整体作战能力。整个销售流程还是按照入会排号、定房、转协议的方式进行，具体销售流程在下边将详细讲解，在定价上大致略比一期高——元左右，在具体户型的定价上也将参照
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