宁波市高层多业主建筑消防安全管理规定.doc

宁波市高层多业主建筑消防安全管理规定 ，政策法规。
欢迎下载！
宁波市公安局消防支队 甬公消〔2008〕111号签发人：虞益元 关于审议《宁波市高层多业主建筑消防安全 管理规定》（征求意见稿）的请示 市政府： 　　根据市政府2008年度规章起草工作安排，我支队草拟了《宁波市高层多业主建筑消防安全管理规定》（征求意见稿），请市政府审议。
　　 　　 　　 　　 　　　　　　　　　　　　　　二○○八年十月十日 　　　　　　　　　　　　　　　　 （联系人：马丽，联系电话：87500119转2055） 　　　　　　　　　　　　　　　　 　　宁波市高层多业主建筑消防安全管理规定 　　（征求意见稿） 　　 　　。


第一条为保障高层多业主建筑消防安全,预防和减少火灾,明确消防安全责任,维护社会公共安全，根据《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》等有关法律、法规规定,结合本市实际,制定本规定。
　　。


第二条本规定所称高层多业主建筑（以下简称建筑）是指有两个或两个以上业主的十层及十层以上的住宅建筑和建筑高度超过24米的公共建筑和综合建筑。
　　。


第三条县（市、区）人民政府负责本行政区域的建筑消防工作。
定期分析辖区内建筑的消防安全形势，组织有关职能部门开展消防宣传、检查和整治工作，协调解决重大火灾隐患整改，合理规划区域内消防车通道、屋顶停机坪、举高消防装备等公共消防基础设施的建设。
　　街道办事处、乡镇人民政府负责督促、指导业主成立统一的消防管理组织,协助相关职能部门实施建筑消防管理。
　　。


第四条公安部门负责建筑消防安全的监督管理，公安消防机构及公安派出所对建筑消防安全管理实施具体监督。
公安消防机构应及时将符合标准的建筑列入消防安全重点单位，依法实施监督检查；做好建筑消防设计审核、竣工验收工作；及时受理消防违法行为举报、投诉，督促火灾隐患的整改；负责建筑消防安全业务指导，接受消防安全业务咨询。
　　房地产行政主管部门负责建筑物业的监督管理工作。
监督物业服务企业消防管理职责的履行，将消防管理工作纳入对物业服务企业的考核和资质审查、评定。
　　规划、城市管理、安全生产监督、质量监督、工商等部门应当按照各自职责，协同做好建筑消防安全管理工作，将改变建筑外立面和改变建筑使用性质，消防车通道、消防登高场地、户外广告牌的设置及消防产品的使用纳入监督管理范围。
　　。


第五条建筑的公共消防安全工作应当实施统一管理。
业主可自行统一管理，或由物业服务企业、其他受委托管理人实施统一管理（以下简称统一管理单位）。
　　业主与统一管理单位应当签订面合同，将公共消防安全管理工作纳入合同内容，明确权利、义务及违约责任。
　　统一管理单位应当