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高层建筑消防验收常见问题 摘要：本文就高层建筑消防设施中的消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、消防电源等验收遇到问题的分析 曾铁权福建省南平市延平区公安消防大队 秦正平国家粮食储备局武汉科学研究设计院 高层建筑消防验收常见问题。
（一）消火栓给水系统：
1、消火栓的设置位置及数量：消火栓设在疏散楼梯间，火灾时影响人员的疏散；电梯前室未设置消火栓或电梯前室的消火栓代替了防火分区内的消火栓。
屋顶未设检查用的试验消火栓。

2、消火栓：水带长度达不到要求，水带长度小于20米。
栓头阀体材料为铁质，易生锈，导致火灾时打不开栓头。
箱内未设自救卷盘。

3、消防水池：有效容量偏小、合用水池无保证消防用水不被动用的技术措施、超过500M3水池无分格措施。

4、消防水泵：用单级泵代替多级泵，用普通水泵代替消防水泵﹙消防泵的轴、叶轮为铜或不锈钢﹚。
用非恒压泵代替恒压消防水泵﹙高层建筑消防泵一般设计为恒压消防泵﹚。
一组消防水泵只有一根吸水管或只有一根出水管，出水管上无压力表、无试验放水阀、无泄压阀﹙防止超压﹚。

5、消防水泵接合器：未分区设置，与室外消火栓或消防水池的取水口距离大于40m、且数量偏少。

6、减压措施：消火栓口动压大于0.5Mpa的未设减压装置﹙包括：减压稳压消火栓、减压阀组、减压孔板孔﹚，有的设了减压装置，但减压阀未成组设置、减压孔板孔径偏小。

7、消防水箱：消防水箱容量偏小，高度不够，不能保证静压要求，合用水箱无保证消防水量不被动用措施，出水管上未设单向阀导致火灾时消防泵的水进入消防水箱。

8、消火栓按钮：高层建筑消防一般为临时高压给水系统，部分消火栓箱内未设置直接启泵按钮，（未敷设消火栓按钮直接启泵线，只能通过联动控制器启动消防水泵；）。

9、消火栓管道：未采用热浸镀锌钢管，违章进行焊接，导致防腐层破坏，长时间后管道易锈蚀烂穿，造成漏水）。
（二）火灾自动报警系统：
1、火灾探测器：选型与场所不符；单只探测器的探测面积过大；与障碍物的距离过小；安装不牢固、松动；探测器编码与竣工图标识、控制器显示不相符，不能反映探测器的实际位置；线径过小；电源线用RVS﹙正常为BV线﹚线型代替，有的甚至未上线，导致报警功能不正常。

2、消防广播：消防广播的安装距离过大，不满足规范要求；消防广播的功率与消防广播主机不匹配；消防广播线未单独穿线，影响消防广播的功能。

3、手动火灾报警按钮：安装高度、位置不符合规范和设计要求；安装不牢固、松动、倾斜。

4、火灾报警控制器：未选用国家质量认证的产品，安装不符合要求，柜内配线不符合要求，火灾报警控制器电源﹙只有一路电源﹚、接地形式及隔离器的设置不符合要求。

5、消防联动控制设备：未选用国家质量认证的产品，安装、配线不符合要求；不具备联动功能。
（三）自动喷水灭火系统：
1、喷头：与障碍物距离不符合要求﹙与障碍物过近﹚。

2、消防水池、消防水泵、水泵接合器、消防水箱等常见