浅谈商住建筑的定性及其消防供水设计.doc

浅谈商住建筑的定性及其消防供水设计.doc
摘要： 最近,各地同行针对沿街住宅底部设置商业用房的消防供水设计的讨论,每 每见诸报刊(如文献一,文献二),笔者结合自身的工程实践及厦门地区的一些地方 规定,提出自己的看法,希望能给广大同行一些有益的借鉴. 关键词：商住建筑消防供水设计高规 1本文相关的三个术语 1.1商住建筑由底部商业用房和上部住宅组成的建筑. 1.2商住楼 <<高层民用建筑设计防火规范>>第2.0.8条商住楼的定义:底部商业 营业厅和住宅组成的高层建筑.按”高规”的定义,商住楼均是高层建筑.而现实中 却有许多底部商业营业厅,建筑高度小于24m的商住建筑,在现行的<<高层民用建 筑设计防火规范>>(以下简称”高规”)<<建筑设计防火规范>>(以下简称”建规”) 中均无法明确其建筑定性.本文将商住楼的涵义进行拓展,即商住楼分为高层商住 楼和多层商住楼,它是由底部商业营业厅和上部住宅组成的建筑. 1.3综合楼 ”高规”第2.0.7条综合楼的定义:由两种及两种以上用途的楼层组成 的公共建筑.”高规”第3.0.1条:商住楼综合楼并列同属公共建筑,它们之间无包 含关系.而就综合楼的定义而言,商住楼具备商业和居住的两种不同功能楼层,属 于综合楼的一种,综合楼包括商住楼.显然,”高规”第2.0.7条第2.0.8条第3.0.1条 互相矛盾.因此,本文综合楼定义为:由两种及两种以上用途的楼层组成的公共建 筑(不包括商住楼). 2商业营业厅和商业服务网点的界定 2.1规范的定义 ”高规”第2.0.8条商住楼的定义:底部商业营业厅和住宅组成的高层建筑.”建规” 附录一商业服务网点的定义:建筑面积不超过300m2的百货店副食店及粮店 邮政所储蓄所饮食店理发店小修门市部等公共服务用房.对于商住楼而言 ,底部的商业营业厅可以是一层或多层.凡是底部商业用房层数为二层及二层以上 ,均应定性为商业营业厅(文献一);底部商业用房层数为一层的商住建筑,则根据” 建规”商业服务网点的定