龙湖物业BA-08消防管理及检查作业指导.doc

龙湖物业BA-08消防管理及检查作业指导

重庆龙湖置业发展有限公司物业管理分公司质量体系文件 文件编号：BA-08 版本号：A修改状态：生效日期：2002年7月1日 消防管理及检查作业指导 1.0目的 为了确保小区住户生命财产安全，保证消防设备随时处于正常状态，提高人员管理意 识和安全责任感。
2.0适用范围 物业公司各管理处所辖范围。
3.0制度 3.1消防检查 3.1.1对消防设备和灭火设备及灭火器材的完好情况和工作状态进行检查。
3.1.2检查安全出口、通道是否畅通。
3.1.3检查有无危险品、易燃易爆品存放在辖区内。
3.1.4检查施工单位明火作业有无许可证，现场有无负责人，有无配备灭火器材，。
3.1.5检查施工单位是否有私拉乱接的电线，电缆等。
3.1.6保安助理，每月对小区整个消防安全进行一次月检，填写《消防检查记录》表。
3.1.7巡逻队员在每天的巡逻中应进行消防检查。
检查中发现情况，应及时处理或报告 班长，并做好记载《值班记录》 3.2消防管理制度 3.2.1物业公司的防火责任人由公司经理承担，日常防火工作由保安主管负责安排、调度。
3.2.2严禁损坏，挪用消防器材，禁止将消防水做民用。
3.2.3严禁占用，堵塞小区的任何通道，楼梯通道或其它安全疏散口，严禁损坏任何消 防设备及各种防火开关。
3.2.4严禁封闭或损坏安全疏散指示，事故照明设备和消防指令标志等。
3.2.5控制携带易燃易爆等物品入小区和储存。
3.2.6各装修单位应严守防火规范，凡属危险作业应由公司批准，严禁乱接，乱拉电线 等行为。
3.2.7严禁将烟头及其它带火物品投向窗外。
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