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给孩子买房子的产权保障

给孩子买房子的产权保障 李春月 父母希望自己的子女婚姻稳定，但面对如此高的离婚率，也不得不防 。
父母给孩子买房子，最怕万一孩子离婚，自己出钱买的房子被当作 小夫妻的共同财产分割。
怎样才能防止自己出钱买的房子被分割，也 就是给孩子买房子的产权保障问题？借最高法院婚姻法解释三生效 之际，给为人父母者出些主意：
一、在孩子婚前（指结婚登记前）出资购买房产，并将产权登记在自己 子女名下；如果在孩子婚前拿不到房产证，就一定要保存好交款收据 或发票（自己另行保管，而不要将与房产证一起交给孩子），以作为婚 前购买的证据。

二、在孩子婚后单方出资为孩子购买房产，应按如下办法保存好出资 的证据：
1、让孩子的配偶或其父母出据说明，说明单方出资情况；这种办法最 好，但可能不被对方接受。
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2、与房产出卖人（如开发商）协商，请其在收款收据上注明出资人或 交款人的姓名；这种办法也好，但需要出卖人的配合。

3、请公证员出具公证证明；这种办法也好，但要花些费用且有赖于公 证处设计出该公证服务项目。

4、请律师出具见证证明；这种办法也好，但要花些费用且有赖于法律 事务所设计出该见证服务项目。

5、在保存好出资凭据（如转款单）的基础上，请邻居等无利害关系人 出具面证明；这种办法不太好，但可以节约费用。

三、在孩子婚后与亲家（对方父母）共同出资为孩子购买房产，应按如 下办法保存好出资的证据：
1、亲家双方共同签署《出资协议》，以证明各自的出资份额；这种办法 最好，但可能不被对方接受。

2、由孩子小夫妻共同签署《出资说明》，以证明双方父母的出资份额； 这种办法也好，但可能不被对方