项目二：黄龙溪古镇对岸锦江乡。
项目位处中国·成都国家4A级旅游景区、1700余年历史的中国十大古镇黄龙溪旁,该项目占地10050亩，地处彭祖山生态保护隔离区内。同时项目位属国际城南的天府新区生态宜居核心区，距城南核心及双流国际机场仅半小时车程。距成都市市区约38公里（开车约40分钟），是一个真正离尘不离城的城市后花园。
交通十分便捷
随着成都市区功能不断南扩和天府新区规划的落地，目前项目形成了“四纵三横”的快速交通干道，分别是天府大道南延线、成雅高速（也叫京昆高速）、双黄大道、剑南大道南延线，第二绕城（预计2013年底通车双向8车道景观大道）、第一绕城、牧华大道。在2013年底，华府大道延长线也就是华阳迎宾大道延伸到第二绕城双向8车道景观大道将通车，还有第二绕城的开通将彻底将该区域融入成都城市功能，未来成都市政府及发改委专门规划了地铁1号线延长线和轻轨，届时半个小时内可达成都任何位置。
生活配套
项目河对岸就是黄龙溪古镇，即可享受千年古镇现有的商业配套，同时还可以享受五公里旁的黄龙溪谷拥有的10万平米高端商业生活配套。配置有4万平米中国顶级的五大私家会所（小故事：亚洲顶级的芳香SPA、顶级的中西餐厅、咖啡厅、雪茄吧、健身馆、运动馆、红酒馆自酿葡萄酒、休闲娱乐馆等满足客户高端商务聚会需求）、100万私家专业高尔夫运动场地、200万平米原生山林和湿地原滩公园（包括私家路亚垂钓码头、山地的运动公园、半山瑜伽、按照奥运会规格打造的盛装舞步马场）、国际双语学校（类似华德福之类的世界名校，服务理念：无微不至不仅针对业主，还包括他的老小）等，同时项目将引进国际顶级野奢酒店，现在意向有宝格丽、四季酒店、文华东方等世界顶级的野奢酒店品牌。
从项目驱车30分钟就是国际城南大源组团，那里医院学校购物休闲娱乐等所有配套设施一应俱全。医院有成都市第一人民医院（大源板块）、成都市第七人民医院（公兴镇）等；学校有七中、树德、石室分校等；购物有欧尚、伊藤、奥克斯广场、九方、茂业等；休闲方 第 6 页 共 6 页
面有极地海洋公园、南湖梦幻岛、戛纳美食商业广场等等应有尽有。居住在“天地·壹号庄园”可以说出则繁华，退则宁静。尊贵的您完全不用为生活的细节担心。
4、未来规划介绍
黄龙溪自古便是蜀地的政治中心经济中心，不仅起着连接成都、眉山、雅安、资阳、宜宾等川南重要经济城市的作用，更是岷江上游的重要水运航线，也有“千年水码头”之称。作为天府新区生态宜居核心区，黄龙溪古镇规划华谊兄弟院线将在古镇打造一个上万亩影视度假基地，政府规划将开通黄龙溪-彭祖山-黑龙滩的水上航道，未来将形成一个黄金三角的旅游环线，业主以后还可以享受到更多的休闲娱乐方式，可以说天地·壹号庄园拥有水陆空立体的交通网络，交通十分便捷。
项目三：崇州金马河岸。
项目四：三星镇
三星镇位于四川省成都市双流县东南端，地处龙泉山脉中段，毗邻仁寿县、简阳市，民风淳朴，社会稳定，享有“楹联特色文化之乡”的美誉，是全市“社会治安综合治理模范乡镇”之一。三星镇正立足纯天然无污染的资源优势，倾力打造“双流无公害畜产品第一镇”和“生态休闲观光农业镇”
交通便捷
三星镇距成都市区和双流县城均为40公里，距成都卫星城市--华阳镇23.5公里；都江堰自流灌渠--东风渠和即将建成的东山快速通道穿境而过，到成都仅25钟车程，村村通油路，社社通电
项目五：青白江
2、交通十分便捷
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3、生活配套
4、未来规划介绍
第四部分：项目介绍
1、项目总体定位概述及规划
中国家庭农场项目是成都主城区核心生态旅游发展区千年古镇黄龙溪旁中国首个原生地貌万亩家庭农场区。中国家庭农场私人定制中心是成都半个小时车程范围内离成都最近的唯一一个可以同时享受原生态的山水自然资源和国家4A级旅游景区资源千年古镇文化底蕴的家庭农场区。
“野奢”生活文化发源于欧美国家，是在最原
始、最极致、无雕琢的大自然景观上用最贴心、最专属、最细致的服务来构造的生活模式。国内“野奢”代表是三亚亚龙湾的“鸟巢”酒店；国外“野奢”代表有泰国清迈的“四季”、“文华东方”酒店；巴厘岛的“乌布空中花园”、“阿里拉”、“金巴兰”；埃及“沙姆沙伊赫”。所有的这些“野奢”酒店都是选择在最原始的山河湖海边，并赋予最奢华、精致的建筑元素。
我们走访很多国家深入拜访了各个地区的成功人士后发现：处于财富积累初期的富人对居住的需求往往会多停留在满足舒适条件这一层次；在经过一段时间积累后，逐渐对品牌、身份等其他方面的附属价值有了一些认识；会选择购置别墅符号产品作为资产配置，而当人生 第 8 页 共 8 页
阅历不断增长，财富积累越多，修为素养和追求也会发生变化，会更向往自由，更崇尚原始，更想回归自然，也就是说人生的最高追求是一种野与奢交融的生活。
因此，为了最懂生活的这部分人。我们用“野奢”这一核心理念打造了“中国家庭农场私人定制中心”。
第五部分：附件说明
旅游地产招商实例： 1、 昌平国际“草莓大会”
昌 平第七届世界草莓大会落幕不久，据媒体报道大会共吸引近200家企业参展，其中国内企业近150家，涉及19个省市；国际企业50家，涉及14个国家和地 区。据介绍，在大会5天时间内，北京市昌平区的草莓采摘就达36万公斤，收入3600万元，平均每斤售价高达100元。
“办好世界草莓大会，拉动一个产业，富裕一方农民。”昌平区政府的相关负责人表示，昌平区按照这一产业思路，紧密谋划草莓产业的后续发展，努力推动全区都市型现代农业转型升级。目前昌平已启动了国家现代农业科技城昌平园的规划建设。
2、山东寿光国际菜博会
4 月20日，第十三届中国（寿光）国际蔬菜科技博览会在上东寿光正式拉开帷幕。来自50多个国家、30个省市区的上千万人参展了此次参博览会。展会 第 9 页 共 9 页
为期一个 月，这是山东寿光依托产业基础和科技优势，向世人展示当地现代农业发展的一个窗口，也是让世界人民认识山东的一个平台。
从 展会的展厅设计来看，举办方在其中融入了大量的当地以及中国文化元素，从文化上诠释农业经济展会。展会设1个主展区和13个分展区，主展区总面积35万平 方米，设有8个展馆（厅）、6个蔬菜温室大棚、采摘园和蔬菜博物馆。8号厅采用蔬菜、果实、种子制作的盛世中华、锦绣江山等200多个蔬菜组合景观，融合 了红色文化、生肖文化、齐民文化等传统历史文化。参观展馆之余，游客还可在现场参与互动。2万平方米的田园超市“采摘园”向游客开放。
为配合展会，主办方还举办了丰富多彩的文化活动。第三届中华农圣文化节将以庄户剧团演出、地方特色文艺汇演等形式，自4月21日起在菜博会主会场、弥河生态农业观光园展开。4月25日上午，还将在菜博会一号馆前广场举办“蔬菜总动员”蔬菜趣味大赛。
3、安徽和县蔬菜博览会
和县是安徽省的一个普通县城，但是她同时也是在该地每两年举办一次的中国?和县蔬菜博览会更使这个县城拥有了更高的知名度。
中 国?和县蔬菜博览会一般在和县台湾农民创业园里举办，该农业园是由农业部、国台办于2009年5月批准设立的国家级农业园区，是安徽省首个台湾农民创业 园。以发展“生态农业、高效农业、休闲农业”为重点，以“引领安徽农业、彰显台湾特色、促进皖台交流、增加农民收入”为目标。
蔬 菜博览会是和县对外展示自己的一张名片，到2011年蔬博会一共已经举办了五届，在和县将蔬博会越办越大的同时，在“皖江”地区，和县有机蔬菜的种植也广 为人知，和县因此被誉为“全国无公害蔬菜生产示范基地县”，蔬果种植面积已达50多万亩，产值10亿多元，素有“长江中下游地区最大菜园子”之美称，“皖 江”牌蔬菜位列“全国蔬菜十大畅销品牌之首”，畅销全国。
4、南京农业嘉年华
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提起“嘉年华”人们自然想到 “狂欢节”，而南京的“农业嘉年华”就是农业行业里的狂欢节，以“农民的节日 市民的盛会”为主旨的农业嘉年华是南京农业旅游的品牌，兼有展览、娱乐、购物、展示、宣传、招商等多种功能。 从2005年起，每年9月由南京市政府、江苏省农委主办，南京市农林局承办“农业嘉年华”活动，向社会全面展现休闲农业发展成果，传递现代农业文化，为农民和市民搭建交流、互动、娱乐、庆祝和共同发展的平台。
南 京农业嘉年华的宗旨是向社会展示城乡统筹新措施、展示都市农业新成果、展示休闲农业新品牌、展示郊县农民新风采。为农民、市民搭建一个交流、互动、发展， 共同娱乐、庆祝的平台。“农业嘉年华” 起源于休闲农业，服务于都市农业和城乡统筹，表现形式以吃、喝、玩、乐、娱、购、体验等内容为要素，以创意的手段 包装，以人们喜闻乐见的方式呈现，以充满“农”味的素材为特色，打造一个融新、融美、融经济和社会效益于一体的富有内涵的农业盛会。
南京市已成功举办了六届农业嘉年华，从向市民推介旅游农业的景观、产品与特色线路，到全面宣传现代农业成果，在社会引起强烈反响。2009年9月，国际都市农业基金会在第四届南京农业嘉年华开幕式上向南京市颁发了“国际都市农业推广与创意城市奖”。
南京农业嘉年华已成为南京都市农业的一块金字招牌。
根据这些案例分析得出，如何使旅游经济和地产经济相融合，实现乡村旅游凭借旅游地产提升内涵，旅游地产依托乡村旅游提高品牌价值成为了新亮点，休闲农业地产已然成为未来建设投资的新的热点。
四川省天地农场开发有限公司 2014年1月15日
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