谈住宅工程防水防漏主要技术措施
谈住宅工程防水防漏主要技术措施
摘要：分析了在工程施工实践中应采取的防渗措施，包括屋面防渗漏、外墙面的防渗漏、外墙窗口防渗漏、厨房及卫生间防渗漏。
关键词：排水管外墙面措施
Abstract: the author analyzes the engineering practice in construction of the seepage control measures should be taken, including roof leakage, the metope outside leakage, wall window leakage, kitchen and toilet leakage.
Keywords: metope of drain measures
1分析产生渗漏的原因
(1)排水管、地漏、卫生器具处渗漏是管道套管露出地面太短，达不到20mm、有些套管是薄铁皮卷制的，接头没铆焊，’长锈腐蚀严重，已不能挡水；管件过楼板预留孔堵抹不当或堵抹不精心，混凝土密实度低，抗渗漏能力差，当地面有积水时就会出现渗漏。
(2)过楼板管件预留孔的位置不准确，安装管道时护孔剔凿，导致过管孔壁混凝土松裂，
这些部位破坏了现浇板和墙面的整体性，即使过板也堵抹良好，其扩孔范围已形成渗漏隐患。
(3)楼面施工面层时基层处理不清，水泥砂浆面层厚薄不均，导致面层空鼓、裂缝，削弱了面层的防水作用。
(4)水从四周墙上沿板缝或空心板洞进入隔壁房间，形成滴水、渗水。
(5)选用卷材防水、边角及转弯处施工难度大，油热烫手，油凉粘结不牢，容易出现渗
漏。
(6)墙面防水层高度不够，造成墙面洇水。
(7)大便器与冲洗弯头接头，误用铅丝绑孑L，锈蚀断裂，积水于蹲台内，造成渗漏。
(8)地漏、排水口、清扫口安装不妥，流水坡面单一，坡高不足，甚至出现返坡，造成楼面积水。
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