建筑工程索赔简介及意义
建筑工程索赔简介及意义
摘要：索赔是在合同的实施过程中，合同一方因对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务或未能保护承诺的合同条件实现而遭受损失后，向对方提出的补偿要求。索赔是相互的，双方的。但由于在建筑工程施工合同法律关系中，“僧多粥少”造就业主相对强势地位。在此，现从施工企业的角度来分析工程索赔问题。
关键词：建筑工程索赔；索赔种类；履行合同
Abstract: The claims is in the executive process of the contract, because of one party in a contract nonperformance or failed to fulfill its obligations under the contract, or fail to protect the commitment contract conditions and suffered losses to the other party, the compensation requirements. Claim for compensation is each other, both sides of the. Here, the construction companies from the angle of Engineering claim.
Key words: construction engineering claim; claim types; performance of the contract
中图分类号：TU 文献标识码： A文章编号：2095-2104（2012）
“低中标、勤索赔、高结算”是承包工程的国际惯例，因此，必须切实把索赔作为合同造价履约管理最重要的工作，从某种意义上讲，以造价为中心，就是以索赔为中心，造价管理就是索赔管理，尤其是签订合同时是难以确定合同造价的，履约过程中的增项、工程变更、材料更换、条件变化都只能通过扎实的、有效的索赔才能实现。
1工程索赔的种类
1.1 发包人违约，包括发包人和工程师没有履行合同责任，没有正确地行使合同赋予的权利，工程管理失误，不按合同支付工程款等。
1.2合同错误，如合同条文不全、错误、矛盾、有两义性或多义性，设计图纸、技术规范错误等。
1.3合同变更、如双方签订新的变更协议、备忘录、修正案，发包人下达工程变更指令等。
1.4工程环境变化，包括法律、市场物价、货币兑换率、自然条件变更等。
1.5不可抗力因素，如恶劣的气候条件、地震、洪水、战争状态、禁运等。
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