由高楼大厦构成的城市天际线扮演着每个城市给人的独特印象。就像提起迪拜，人们会想起迪拜塔；提起吉隆坡，人们会想起双峰塔；提起上海，人们想到的是高度达到492米的中国上海环球金融中心。而在沈阳，随着近年来城市高层、超高层建筑的快速发展，一座座摩天大厦拔地而起，好似代言着一个国际化城市的时代高度，推进着大沈阳国际化脚步，而天际线的愈加丰满也让我们不禁对城市的天空充满期待。
已建成最高楼219米
上个世纪90年代末，188米高的东北电力大厦成为沈阳第一高楼。2009年，沈阳皇朝万鑫国际大厦建成，打破了这一纪录，其主楼A座的高度达到219米，为目前沈阳第一高楼。而这一建筑纪录也将很快被打破。据相关部门数据显示，沈阳目前超过百米的超高层建筑达到74座，在建24座。
资料显示，位于沈阳金融商贸区的沈阳国际金融中心项目将建设成集大型购物中心、高级办公写字楼及超五星级酒店于一体的地标性建筑。这一项目最高建筑高度为427米，建筑层数89层，比香港金融中心还要高，这也是目前东北地区已知在建的第一高楼，沈阳国际金融中心目前已经开建，计划将在2012年建成。位于沈河青年大街金廊、高登酒店东侧的裕景中心项目，为双子塔设计，其中最高塔为90层，高度将达到400米，目前该项目已开工建设；已经开建的恒隆市府广场项目，双子塔建筑规划高逾350米。此外，已经开建的超过200米的高楼还有位于北站CBD的华府天地二期项目（超过350米）、东北世贸广场项目（260米）、金廊沿线的世茂五里河项目（高约285米）、沈阳茂业中心项目（高270米）等，这些高楼预计在2013年全运会召开前竣工，其高度都将超过目前高219米的沈阳第一高楼沈阳皇朝万鑫大厦。这些项目不仅会成为沈阳地标性建筑，同时也是商业地产的风向标，将改变沈阳商业地产格局。
而规划建设的高楼中，位于大东区滂江街的龙之梦亚太城计划建一座七星级酒店，规划98层，高430米，这一高度在全世界高楼中可以排在30位左右；位于青年大街浑河岸边的沈阳新世界会展中心项目规划80层，高度为370米。
从区域上看，沈阳的摩天大楼主要集中在金廊沿线，北站CBD等城市中心区域，超高建筑多是涵盖了5A级写字间、星级酒店、大型购物中心的商业综合体项目。
超高层建筑在沈进入爆发期
对于沈阳的摩天大楼新现象，沈阳市房地产研究所研究员周世昌在接受媒体采访时称，大部分摩天高楼安扎在经济实力比较强的城市，因为要有需求才有供给，开发商不会盲目进入一个城市，更不会随意建产品，从这个角度看沈阳已经到了这样一个爆发期。
业内人士称：“随着沈阳国际金融中心、龙之梦亚太城、沈阳茂业中心、裕景中心等项目的建成，将取代沈阳皇朝万鑫大厦今天在沈阳市民心目中的影响力，并且对于沈阳作为东北地区中心城市经济发展起到促进作用。”但该人士还表示担忧，由于这种超高层建筑，建筑周期很长，同时资金的投入很大，对于开发商而言，难度较大。楼建成一般需要几年时间或者更长，建设过程中资金能不能跟上成为关键问题，还可能会遇到其他一些麻烦会延长建设周期。建设周期的漫长会带来很多不确定因素，加上如果租金或者销售不好的话，很可能会拖垮开发商。“摩天大厦的建设并不是我们想象的那么简单，它涉及的问题很多，如资金实力、安全问题、城市规划、后期管理维护等。一味地建设摩天高楼不代表城市现代化，我个人认为尤其二三线城市要慎建高楼，要根据城市本身的地质、配套条件。”周世昌称。
摩天大厦描绘未来城市天际线
不可否认的是，摩天大楼在节约土地资源和打造城市形象等方面具有一定优势，而且它对投资、旅游和商贸活动的吸引力远非普通建筑可比。
辽宁大学新华国际商学院副院长邵剑兵认为，密集度达到一定程度的核心商业区要继续发展，一般来说有三种情况：一是向城市边缘地区扩展，二是向高空发展，建高层、超高层建筑，三是开发利用地下空间。
而在辽宁经济管理干部学院杨光教授看来，建造一座摩天大楼，对沈阳知名度的提升和经济的发展会起到一定的拉动作用。现代社会，摩天大楼的形象力无疑直接促成企业形象力的提升，直观体现企业的实力与地位，也将有助于企业收获更多商业良机。而众多知名企业进驻也有助于地标建筑的提升，形象的再次升华、租金的持续走高等等。此外，摩天大楼的精神价值对于个人也是身份的体现、地位的彰显。不管是企业员工，还是摩天大楼的常住业主，在这里居住和办公，得到的不只是奢华，更是一种难以企及的精神高度。沈阳作为东北地区中心城市，无论是出于经济发展还是城市形象需要，超高层建筑都是必然选择，将来沈阳的摩天大楼会越来越多。
沈阳在建最高住宅达58层
记者从沈阳市城市建设档案馆了解到，在沈阳市的发展历史中，上世纪50年代沈阳市最高住宅楼只有4层，是位于和平南大街的辽宁省气象局员工宿舍楼，该楼也曾作为气象局办公楼使用，因该楼形似军舰又被称作“军舰楼”，“军舰楼”在上世纪70年代被拆除。
而上世纪60年代建造的最高住宅楼是位于沈阳市沈河区文艺路上的一座6层居民楼，当时的地址是沈河区文艺路2段6号。
进入上世纪70年代，沈阳市最高的居民楼已经高达16层，是位于沈阳市和平区胜利北街的铁路招待所（又称为铁路工会大厦），该楼于1976年建成，曾作为住宅楼使用，是当时沈阳市最高住宅楼。
到了1981年，位于津桥路5号的18层住宅楼成为当时沈阳最高的住宅楼，并保持沈阳最高住宅楼纪录达19年之久。
到了2000年，位于沈阳金廊青年大街十一纬路的“电业园”成为新高，“电业园”包括两座建筑，均高达32层。到了2003年，沈阳最高住宅楼纪录又被位于沈河区西滨河路的“未来城”打破，该住宅楼共有三座，其中一座高达36层。
而目前在建住宅项目中，位于皇姑区的沈阳天地项目为41层的高层项目，位于原五里河体育场位置的世茂五里河项目最高住宅将达58层，最高高度为177.6米，项目建成后将刷新沈阳最高住宅楼纪录。本报记者 朱洲
历数沈阳摩天大厦
1.龙之梦亚太城 430米
项目位于沈阳市大东区，总投资260亿元，建有购物中心、大型百货、国际会展中心、五星级影院、海洋水族馆等项目，集购物、办公、居住、休闲、娱乐、旅游为一体的现代化城市新地标，计划建一座七星级酒店，430米高，98层。
2.沈阳国际金融中心 427米
沈阳金融商贸区内，项目将建设集大型购物中心、高级办公写字楼及超五星级酒店于一体的地标性建筑。计划最高高度为427米，建筑层数89层，计划将在2012年建成。
3.裕景中心 近400米
规划为集超五星级酒店、5A级写字间、国际金融中心、酒店式公寓、高端城市住宅、大型停车场等多种业态于一体的大型国际都市综合体。其中最高建筑规划为约90层，高度近400米。今年计划投资15亿元，目前正在进行土方挖掘施工。
4.沈阳新世界会展中心 370米
规划80层，370米，位于金廊最南端的浑河桥北端。项目总占地面积19.6万平方米，地上建筑面积约100万平方米，集会议展览中心、酒店、办公楼、商场及娱乐设施等于一体。
5.华府天地二期 超过350米
华府天地二期占地面积12万平方米，总建筑面积150万平方米，包括超大型购物中心、五星级酒店、5A级写字楼、超高层服务型公寓、高档国际会议中心等。将成为一个汇集金融、商贸、酒店、会展、购物和休闲等现代服务业的“城市综合体”，该项目二期最高高度计划超过350米。
6.恒隆市府广场 350米
集世界级购物中心、甲级办公楼群、六星级酒店等业态大型城市综合体。其中，两座东西双塔式办公大楼将成为沈阳乃至东北地区的地标式建筑。双子塔高逾350米。
7.沈阳茂业中心 286.8米
总投资30亿人民币，其地标性甲级写字楼高达286.8米，两栋180米和150米高的高级公寓和五层商业裙楼，一起形成集购物、餐饮、娱乐、办公、酒店、商务公寓等诸多功能于一体的标志性建筑群。今年计划投资4亿元。目前住宅楼、公寓主体封顶，商业裙楼位置处大型购物中心茂业百货已开业。
8.世茂五里河 280米
计划打造一座由高档建筑组成的商贸区，集超五星级酒店、高档写字楼、高端商业和高尚住宅于一体。最高高度约280米。
9.东北世贸广场 260米
由一栋260米高塔，两栋100米高塔和7层35米高裙楼组成，地上66层，建筑面积29.3万平方米。集5A智能办公、超五星级酒店、国际级购物中心、高品质商务公寓为一体的超大型综合建筑群。目前主塔楼已建至30层。竣工时间2013年6月。
