建设项目施工方案.doc

建设项目施工方案 ，可以了。
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总平面布置
东城花园位于焦作市工业东路北侧。
小区规划总用地面积64410平方米。
设一主、二次3个出入口，主入口位于东苑路上，次出入口分别位于翁涧河北侧道路上。
整个小区总建筑面积98500平方米。
其中，22栋多层住宅总建筑面积92114平方米，配套商业用房建筑面积3862平方米，公建建筑面积2524平方米（幼儿园用房建筑面积1524平方米，会所用房建筑面积1000平方米），约140个地面汽车停车位（分别布置在5#、10～17#、21#楼）等建筑和景观、水系、道路、绿地。
东城花园设计多层住宅及商业用房、公建（幼儿园、会所）等各类单体建筑共22栋。

东城花园发挥基地优势，依景借势，利用城市景观瓮涧河与小区景观的和谐融汇，整个小区绿化及景观设计考虑了建筑与建筑、人与自然的三方共生关系，使住宅建筑与绿地空间上相互渗透、相互围合，达成了人与景观的和谐共生。


第四章 建设方案 4.1设计依据
1、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）(2002年版)
2、《住宅设计规范》（GB50096-1999）（2003年版）
3、《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）
4、《民用建筑设计通则》（JGJ37-87）
5、《室外排水设计规范》（GBJ14-87）
6、《室外给水设计规范》（GBJ13-86）
7、2002年版《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分） 4.2建筑设计指导思想
1、以《规划法》和《焦作市1995～2010年总体规划》为依托，坚持“同意 规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设”的原则，在小区规 划中体现“以人为本，以体育健身、娱乐休闲为核心及对家的成熟感 悟”的规划设计思想。
手法上体现创新，力求规划成布局合理、环境优 美、配套设施齐全、具有良好的安全性和地方特色的居住小区。
建筑 设计上体现新颖性、多样化，使之符合城市发展的需要。

2、坚持环境效益和社会效益相统一的原则，在创造良好舒适居住环 境的前提下、努力节约用地，开发空间环境，提高土地使用效率。

3、加强现代居住区交通意识，开辟足够的停车空间，同时使车辆的运 行、停放方便便捷，切实做到人车分流，不与绿化争地，创造花园式小 区自然环境。

4、小区格局做到空间层次分明，注重人工环境和人文环境设计，小区 的结构形式尽力满足居民生理和心理需求， 4.3设计原则
1、执行国家方针政策和法规，遵守安全卫生、环境保护、节约用材、 节约用水等规定。

2、符合城市规划和居住区规划的要求，使建筑与周周环境相协调，创 造方便、舒适、优美的生活空间。

3、设计推行标准化、多样化，积极采用新技术、新材料、新产品，促进 住宅产业现代化。

4、设计应以人为核心，除满足一般居住使用要求外，根据需要尚用满 足老年人、残疾人的使用要求。
4.4项目总体规划方案
1、总平面布置 东城花园位于焦作市工业东路北侧。
小区规划总用地面积64410平方 米。
设一主、二次3个出入口，主入口位于东苑路上，次出入口分别位 于翁涧河北侧道路上。
整个小区