桩基及建筑工程施工方案.doc
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桩基及建筑工程施工方案 ，详细介绍施工组织。欢迎下载！
工程概况：
本工程为XXXXXXX房地产开发有限公司开发的“XXXX（三期）”。
由XXXXXXX监理有限公司监理。
由XXXXXXX设计院设计，由XXX中标承建，属丙类建筑、耐火等级为二级、防水等级为二级、框架抗震等级为二级、剪力墙抗震等级为二级、抗震设防烈度为七度、建筑场地类别为Ⅱ类。
位于XXXXX路与XXXX路交接处，并建于斜坡地上。
由于本工程23~24轴间设有一条变形缝，故将本工程划分为两区，其中；1~23轴间及D~F轴间为Ⅰ区，24~40轴间及D~G轴间为Ⅱ区。
Ⅰ区地势比Ⅱ区地势高。
本工程，楼地面除地下室采用细石砼面层、二层居委会采用水磨石面层、住宅门厅及电梯厅楼梯间采用磨光花岗岩面层外，其余的楼地面均采用水泥砂浆面层。
地下室除网络机房内墙面及顶棚采用吸音外，其余的楼地面均采用水泥砂浆面层、顶棚采用刷大浆面。
“商住层”除电梯厅及住宅门厅采用磨光花岗岩内墙面、变配室内墙面及顶棚采用吸音板面、厨卫间阳台及电梯机房采用水泥砂浆内墙面外，其余内墙面及顶棚采用中级抹灰后刷乳胶漆面。
一二层商店外墙面采用浅赭石色真石涂料面层，上部主体外墙面采用浅赭灰色真石漆饰面，阳台线脚、构架等均采用白色涂料面层，底层还设用玻璃砖白水泥砌筑面、白色山泰石贴面、白色券心石贴面，顶层设有翡翠隐框玻璃幕墙，阳台设有黑色铸铁栏杆，楼梯栏杆采用雕像花黑色铸铁栏杆及木扶手。
屋面采用APP防水卷材防水层、水泥聚笨板隔热层、红色印华地砖面层。
采用甲级防火门、乙级防火门、胶合板平开门、铝合金推拉门、铝合金门连窗、铝合金卷帘门、甲级防火卷帘门、铝合金推拉窗、凸窗、固定防火窗、平开窗。
门窗除首层外门为不锈钢框外，其余铝合金门窗采用90系列绿色铝合金框、5厚翡翠绿玻璃（阳台门玻璃为6厚）。
胶合板门刷白色调合漆三遍成活。
所有金属制品均先用红丹打底再刷防锈漆二遍。
一、 概述： （一）编制依据：
1、招标文件；
2、施工图纸及有关的标准图集；
3、与本工程相关的国家现行施工及验收规范、质量检验评定标准、建筑施工安全检查标准 、安全技术操作规程等；
4、中华人民共和国《建筑法》、《建设工程质量管理条例》；
5、本公司的《企业标准》，技术人员配备、机械设备及器具配备力量。
6、现场的地质勘测和现场的实际情况。
7、工程中标通知及施工合同。
综上所述进行科学组织后进行编制的。
（二）工程招标范围： “XXXX（三期）”所有桩基工程、土建工程及水电安装工程。
（三）现场条件： 现场自然条件良好，无影响施工的不良因素。
施工现场业主已进行了地下室基坑土方 开挖（但未到位），现场“三通一平”需重新整理，基本具备施工条件。
（四）材料供应： 本工程所需的原材料、成品、半成品，原则上均由施工单位自行采购，指定 的品牌产品应严格按设计及业主要求进行采购，同时原材料、成品及半成品的材 质证、检验报告均应经业主、监理确认。
二、工程概况： 本工程为XXXXXXX房地产开发有限公司开发的“XXXX（三期）”。
由XXXXXXX监理有限公 司监理。
由XXXXXXX设计院设计，由XXX中标承建，属丙类建筑、耐火等级为二级、防水等级 为二级、框架抗震等级为二级、剪力墙抗震等级为二级、抗震设防烈度为七度、建筑场地类 别为Ⅱ类。
位于XXXXX路与XXXX路交接处，并建于斜坡地上。
由于本工程23~24轴间设有一条 变形缝，故将本工程划分为两区，其中；1~23轴间及D~F轴间为Ⅰ区，24~40轴间及D~G轴间 为Ⅱ区。
Ⅰ区地势比Ⅱ区地势高。
1本工程，楼地面除地下室采用细石砼面层、二层居委会采用水磨石面层、住宅门厅及电 梯厅楼梯间采用磨光花岗岩面层外，其余的楼地面均采用水泥砂浆面层。
地下室除网络机房 内墙面及顶棚采用吸音外，其余的楼地面
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