007南昌防渗漏保温体系设计施工方案.doc
内容介绍
概况南昌万科四季花城 1 期工程主要包括 1-17＃共计 17 栋住宅楼，楼层数为 4-6 层， 总建筑面积约 4.9 万 M 。
2002 年 5 月 15 日开工，预计 2002 年 12 月 30 日竣工验收， 2003 年 4 月 28 日入伙。
2 期工程主要包括 18-29＃共计 12 栋住宅楼，楼层数为 4-6 层，总建筑面积约 3.4 万 M 。
2002 年 7 月 1 日开工，最快预计 2002 年 12 月 30 日竣工验收，2003 年 10 月 28 日入伙。
1.1 屋面工程 1.1.1 屋面防水工程 参照《屋面工程技术规范》（GB50207-94）的标准，防水等级为 3 级，理论质量 保证期限为 10 年，屋面作法见如下： 坡屋面： 坡屋面： 1. 屋面英红瓦； 2. 25 厚苯板（20KG/M3）及挂瓦、顺水条；
3．1：2.5 水泥砂浆 20 厚保护层; 设分格缝，分格 2000MM*2000MM，缝宽 20MM, 油膏嵌缝； 4. 非焦油性聚氨酯防水涂膜 2 厚； 5. 1：2.5 水泥砂浆找平层 20 厚,设分格缝，分格 2000MM*2000MM，缝宽 20MM,油 膏嵌缝； 6. 混凝土结构板；老虎窗处混凝土一次浇筑完成,侧板满做非焦油性聚氨酯防水 涂膜 2 厚； 平屋面: 平屋面: ； 1. 露台面砖（根据设计要求确定是否要面砖）
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内部资料 注意保密 案例编号：VKXXX/GC/007 南昌万科四季花城
一、南昌万科四季花城
一、二期防渗漏保温体系设计及施工方案 【作【编者】江西万科益达房地产发展有限公司工程部审】总部工程管理部 【编者按】本案例阐述了南昌四季花城屋面、外墙、卫生间及阳台等部位的防渗保温体系的设计细则；并对各种防水施工工艺及工程管理进行了分析，旨在通过对过程的控制防治渗漏产生，较少此类质量通病，对类似的工程有一定的借鉴意义。
【摘要】本文阐述了南昌四季花城
一、二期防渗漏保温体系设计、施工工艺、工程管理等方面保温设计施工工艺工程管理注意的问题。
【关键词】防渗漏【日期】2002年8月
第一章 2 概况 南昌万科四季花城1期工程主要包括1-17＃共计17栋住宅楼，楼层数为4-6层，总建筑面积约4.9万M。
2002年5月15日开工，预计2002年12月30日竣工验收，2003年4月28日入伙。
2期工程主要包括18-29＃共计12栋住宅楼，楼层数为4-6层，总建筑面积约3.4万M。
2002年7月1日开工，最快预计2002年12月30日竣工验收，2003年10月28日入伙。
1.1屋面工程1.1.1屋面防水工程参照《屋面工程技术规范》（GB50207-94）的标准，防水等级为3级，理论质量保证期限为10年，屋面作法见如下：坡屋面：坡屋面：1.屋面英红瓦；2.25厚苯板（20KG/M3）及挂瓦、顺水条；
3．1：2.5水泥砂浆20厚保护层;设分格缝，分格2000MM*2000MM，缝宽20MM,油膏嵌缝；4.非焦油性聚氨酯防水涂膜2厚；5.1：2.5水泥砂浆找平层20厚,设分格缝，分格2000MM*2000MM，缝宽20MM,油膏嵌缝；6.混凝土结构板；老虎窗处混凝土一次浇筑完成,侧板满做非焦油性聚氨酯防水涂膜2厚；平屋面:平屋面:；1.露台面砖（根据设计要求确定是否要面砖） 第1页共8页 2 内部资料 注意保密 案例编号：VKXXX/GC/007 2.40ＭＭ厚C20细石混凝土内配双向Φ4＠２００钢筋网，分格不大于２０００ＭＭχ２０００ＭＭ，分格缝宽２０ＭＭ，深４０ＭＭ，油膏嵌缝；设PVC排气孔，6M*6M梅花形布置，埋深至苯板层；3.１：6（体积比）水泥炉渣
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小雨纷纷
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