外脚手架施工方案(幸福二村).doc

工程概况
　　　
　　　幸福二村（B区）综合楼工程位于北京市朝阳区幸福村，座落在由新东路，幸福村中路，幸福二村四巷及规划一路围合的基地中。
西侧为3层小学，北侧为居民楼，南侧与幸福一村公建群相邻，东侧与幸福三村住宅建筑隔路相望，整个用地呈相对完整的长方形。
工程由北京天鸿集团公司开发，北京新纪元建筑工程设计有限公司设计，北京赛瑞斯工程建设监理有限责任公司监理，中国建筑
第八工程局总承包施工。

　　　本项目总用地面积26000平方米，建筑占地面积10347平方米，总建筑面积153500平方米，地上建筑面积109880平方米，地下建筑面积43620平方米，建筑高度最高87.25米，±0.000相当于绝对高程的40.80m。
工程包括综合楼（A、B、C区）21350平米；公寓式办公楼（D、E、F、G区）88530平米，其中公寓楼73795平米，办公面积4770平米，配套会所6193平米，配套底商3772平米。
公寓楼（D、E、F、G区）沿幸福村中路及幸福二村四巷呈L形展开布置，综合楼（A、B、C区）覆盖了基地大部分区域，在新东路一侧由地面开始起坡。

外脚手架施工方案
一、编制依据
1、幸福二村（B区）综合楼工程施工图纸
2、建筑施工脚手架实用手册
3、建筑施工安全检查实施指南
4、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ130-2001)
5、新型脚手架与模板支撑架
二、工程概况 　　 　　幸福二村（B区）综合楼工程位于北京市朝阳区幸福村，座落在由新东路，幸福村中路，幸福二村四巷及规划一路围合的基地中。
西侧为3层小学，北侧为居民楼，南侧与幸福一村公建群相邻，东侧与幸福三村住宅建筑隔路相望，整个用地呈相对完整的长方形。
工程由北京天鸿集团公司开发，北京新纪元建筑工程设计有限公司设计，北京赛瑞斯工程建设监理有限责任公司监理，中国建筑
第八工程局总承包施工。
　　本项目总用地面积26000平方米，建筑占地面积10347平方米，总建筑面积153500平方米，地上建筑面积109880平方米，地下建筑面积43620平方米，建筑高度最高87.25米，±0.000相当于绝对高程的40.80m。
工程包括综合楼（A、B、C区）21350平米；公寓式办公楼（D、E、F、G区）88530平米，其中公寓楼73795平米，办公面积4770平米，配套会所6193平米，配套底商3772平米。
公寓楼（D、E、F、G区）沿幸福村中路及幸福二村四巷呈L形展开布置，综合楼（A、B、C区）覆盖了基地大部分区域，在新东路一侧由地面开始起坡。
　　工程地下
二、三层为车库及设备用房，库房（地下三层局部为战时人防兼车库）；地下一层为电气用房，配套食堂、厨房、库房、物业用房等设施。
地上部分公寓楼首二层为配套商铺，三层以上为公寓，L形转角处设置配套会所，E区及F区三－五层设置部分办公用房；综合楼内设置办公、会议、多功能厅及辅助用房等，各功能分区既相对独立，又紧密联系。
　　本工程主体结构为框架-剪力墙结构，基础为筏板基础。
地下三层，地下室埋深14.71m、14.01m，A、B、C、D、E、F、G区地上分别为
5、
7、
5、2
7、2
1、
7、5层。

三、外脚手架施工总体布署
1、总体布署 　　根据工程进度及施工总体安排，本工程脚手架采用落地式脚手架与悬挑脚手架。
　　本工程结构为钢筋砼框架剪力墙结构，D区27层，檐口高度为87.25m；E区21层，檐口高度为68.35m；A、C、G区结构5层，B、F区结构7层。
由于结构和装饰施工要求，必须搭设脚手架作为各类施工的作业面，主要施工内容包括主体结构施工、外檐装饰施工、内檐装饰、安装施工等。
　　根据工程施工图纸，A、B、C、F、G区为多层，D、E区为高层。
施工时多层采用落地式脚手架，高层采用悬挑式脚手架（三层以下采用落地式脚手架）。
双排单立管式脚手架构件型式简单，拆装灵活、搭设方便、承载力大、利于施工、使用方便。
悬挑脚手架，搭拆灵活，使用方便，可以为地下室外墙防水和回填土施工提供工作面。
可以提前插入地下室外的后序工作。

2、施工布署 　　2.
1、在D、E的四面采用悬挑脚手架（三层以下采用落地式脚手架）。
F、G区靠地下室外侧的一面采用悬挑脚手架，内侧采用落地式脚手架。
A、B、C区采用落地式脚手架。
　　落地式脚手架采用双排单立杆脚手架，采用φ48钢管扣件连接，整个脚手架步高