10.2010.11.9杭州之江酒店卫生间施工方案和施工日记1.doc

工程概况：
　　博文商务酒店正常营业中，并且客房率很高。
修理过程要在正常营业的情况下进行。
要在不破坏卫生间的墙、地面装修的情况下完成修漏。

据业主介绍：酒店的卫生间几乎每间有不同程度的渗漏，卫生间在施工时按照正常的防水要求做过防水，地砖采用干铺沙浆施工法；
卫生间渗漏基本情况：卫生间门外地毯潮湿、发霉；卫生间外走道隔墙潮湿、发霉；卫生间隔壁房间墙潮湿、发霉；房屋四周墙面都有不同程度发发霉、腐烂。
木地板腐烂。


二、渗漏情况勘察：
初步勘察了二个卫生间：
1.检查上层楼面混凝土、管道预埋，均未见渗漏情况；
2.房屋内，卫生间门外走道里地面、地毯潮湿；墙面、墙纸从地板往上约500mm左右潮湿、有霉点，水迹呈沙堆状；
3.卫生间另三面墙及房间四周墙体的反面墙面、墙纸从地板往上约500mm左右潮湿、有霉点，水迹呈沙堆状；地板有腐烂现象出现

三、渗漏原因分析：
11.楼面混凝土结构浇捣质量较好；管道埋设质量较好；均未见渗透情况，可以排除楼面渗漏水。

2.根据卫生间的另三面墙的反面墙出现潮湿、霉点，水迹呈沙堆状分析：
·水从地面往外、往上渗透；
·水从墙面跟部往外、往下、往上渗透；
·可能原来墙砌体未做防潮、防水处理，造成水自下往上渗；