质量通病防治施工方案.doc

质量通病防治施工方案 ，质量通病防治施工方案。
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工程概述
　　　钻石华府商住小区(09-13号楼、1-3商业及人防)工程是由南京东瑞房地产开发有限公司投资开发建设，工程位于南京市六合区，东侧为江北大道，北侧为龙池路、西侧为浦六路。

　　　该标段共由5栋住宅、3栋商业及人防地下室组成，分别为09#、10#、11#、12#、13#楼、1#商业、2#商业、3#商业，总建筑面积为77939.30平方米，其中09#楼为10153.84平方米、10#楼为10312.73平方米、11#和12#楼均为10446.23平方米、13#楼为19370.41平方米、1#商业为700.22平方米、2#商业为747.48平方米、3#商业为776.26平方米、人防地下室建筑面积为14985.90平方米。

　　　本工程商业为2层框架结构，住宅为18层剪力墙结构，地下一层为人防工程。

地下室层高 3.6m和4.1米，地上层高为2.8m。
建筑高度高度为50.40米。
室内相对标高±0.000相当于绝对标高09#、10#、11#、12#楼均为11.00米、13#楼为9.80米，室内外设计高差为1.2米
目录
一、适用范围第2页
二、施工前的准备工作第2页
三、拟进行的具体通病防治措施第2页 　　　3.1钢筋砼现浇楼板裂缝防治措施第3页 　　　3.2墙体裂缝防治措施第4页 　　　3.3楼地面渗漏防治措施第5页 　　　3.4外墙渗漏防治措施第6页 　　　3.5门窗渗漏防治措施第7页 　　　3.6屋面渗漏防治措施第8页 　　　3.7室内标高和几何尺寸控制措施第9页
四、施工过程中的质量控制措施第9页 　　　4.1管理控制第10页 　　　4.2施工过程质量通病防治措施第10页 质量通病防治施工方案 　　根据南京市建委、建工局《南京市住宅工程质量通病防治导则》的要求，在南京市住宅工程的建设中推广应用质量通病防治措施。
为了提高翠竹园二期工程的施工质量，特编制此质量通病防治施工方案，在本工程施工中进行采用。

一、工程概述 钻石华府商住小区(09-13号楼、1-3商业及人防)工程是由南京东瑞房地产开发有限公司投资开发建设，工程位于南京市六合区，东侧为江北大道，北侧为龙池路、西侧为浦六路。
该标段共由5栋住宅、3栋商业及人防地下室组成，分别为09#、10#、11#、12#、13#楼、1#商业、2#商业、3#商业，总建筑面积为77939.30平方米，其中09#楼为10153.84平方米、10#楼为10312.73平方米、11#和12#楼均为10446.23平方米、13#楼为19370.41平方米、1#商业为700.22平方米、2#商业为747.48平方米、3#商业为776.26平方米、人防地下室建筑面积为14985.90平方米。
本工程商业为2层框架结构，住宅为18层剪力墙结构，地下一层为人防工程。
地下室层高3.6m和4.1米，地上层高为2.8m。
建筑高度高度为50.40米。
室内相对标高±0.000相当于绝对标高09#、10#、11#、12#楼均为11.00米、13#楼为9.80米，室内外设计高差为1.2米。
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