住宅楼施工方案.doc

住宅楼施工方案 ，施工方案。
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三、 工程概况
本工程位于永吉县光大粮油特产有限公司院内，由四部分组成：
1、1#住宅楼，
2、锅炉房，
3、大米加工间，4药材加工间。
其建筑面积分别为5418平方米，436平方米，329平方米，402平方米。
住宅楼为七层，四个单元，檐口标高19.2米，其余为单层。

基础作法：均为毛石基础、钢筋砼地梁。
（1#住宅楼基础已由其它单位施工完）
结构作法：均为砖混结构，其中1#住宅楼，除厨厕楼板、圈梁为现浇外，余下为预制板。
锅炉房、大米加工间、药材加工间，为井字梁格。
屋面作法：1#住宅楼屋面防水三毡四油，其余为APP改性沥青。
均为无组织防水，坡度3%。

装饰作法：住宅楼外墙三侧磁板，防盗门，铝合金推拉窗，室内刷白。
锅炉房，大米、药材加工间，室内外涂料，钢本门，实腹钢窗。


四、 施工准备计划

一、编制说明
1、本工程定于九九年七月二十日开工,至九九年十一月十五日竣工。

2、本工程本为确保工期节假日均不休息，昼夜兼程施工，敬请甲方现场施工员监督配合。

3、本工程在保证质量的前提下要尽可能地降低成本。

二、编制依据
1、施工图：图号为L158S35L157S36
2、图纸会审纪要
3、现行国家施工及验收规范 1）、地基与基础工程施工及验收规范--GBJ202-83 2）、砖石工程施工及验收规范--GBJ50203-98 3）、砼结构工程施工及验收规范--GB50204-92 4）、屋面工程技术规范--GB50207-94 5）、木结构工程施工及验收规范--GBJ206-88 6）、建筑地面工程施工及验收规范--GB50209-94 7）、建筑装饰工程施工及验收规范--JCJ73-91
4、施工现场的实际情况
三、工程概况 　　本工程位于永吉县光大粮油特产有限公司院内，由四部分组成：
1、1#住宅楼，
2、锅炉房，
3、大米加工间，4药材加工间。
其建筑面积分别为5418平方米，436平方米，329平方米，402平方米。
住宅楼为七层，四个单元，檐口标高19.2米，其余为单层。
基础作法：均为毛石基础、钢筋砼地梁。
（1#住宅楼基础已由其它单位施工完） 结构作法：均为砖混结构，其中1#住宅楼，除厨厕楼板、圈梁为现浇外，余下为预制板。
锅炉房、大米加工间、药材加工间，为井字梁格。
屋面作法：1#住宅楼屋面防水三毡四油，其余为APP改性沥青。
均为无组织防水，坡度3%。
装饰作法：住宅楼外墙三侧磁板，防盗门，铝合金推拉窗，室内刷白。
锅炉房，大米、药材加工间，室内外涂料，钢本门，实腹钢窗。

四、施工准备计划 （一）、技术准备
1、图纸审查、设计交底和图纸会审；
2、编制预算，进行两算对比；
3、各种构件、加工件和半成品件的加工委托。
（二）、现场准备
1、场地平整；现场杂草清除，临时施工道路的铺设发生的费用以现场实际为准。

2、测量放线定位；
3、搭设暂设工程；
4、敷设施工用水、用电线路。
1）、施工临时用水 a、施工工程用水量 q1=K1ΣQ1N1K2/8×3600 　=1.15×(20×+80×250+30×400+60×1000+100×300)×1.5/8×3600 　=16.17L/S b、施工工地生活用水 q2=P1N1K3/t×8×3600 =200×60×1.5/3×8×3600 =0.21L/S c、供应网径 D=Γ4Q/Лν1000 =118mm 所以，选用Dg150钢管用水泵抽水 2）、工地临时供电计算 P计=1.1(k1Σpc+k2Σpa+k3Σpb) =1.1(0.7×260+0.8×15+1.0×5) =219kw I线=2P计=438A 所以,选用BLX铝芯橡皮线240mm2。
（三）、其它准备 落实好施工人员，提出机具、设备材料计划。

五、施工部署和施工方法 （一）、施工部署
1、本施工项目的组织机构和人员配备见表一。

2、本工程要创优质、保工期、降成本、安全无事故，并建立文明的施工现场。

3、本工程因工期紧，需昼夜分三班倒连续施工，劳动力由项目经理部调配，确保工程所需。

4、总的施工程序：基础-主体-屋面装修。