住宅工程质量分户验收实施细则施工方案.doc
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住宅工程质量分户验收实施细则施工方案
为构造精美住宅工程，按住宅工程质量分户验收实施细则之规定，实施的施工方案如下：
一、1）室内净开间、净进深验收标准，净开间、净进深极差（实测值中最大值与最小值之差）不超过20㎜。
施工主体完工后，在墙的两侧弹黑线（500㎜）控制线，按设计的室内净开间、净进深以此线在墙上做灰饼，上下左右各距1.5米，以便抹灰。
2） 抹灰的施工工艺及允许偏差：○1抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等清除干净，并洒水湿润，砼构件刷界面剂以便消除空鼓，KZ、KL与墙体连接部位贴网以便消除裂缝，护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面整齐，管道后面的抹灰表面平整，所有的阴阳角方正平直。
○2允许偏差，立面垂直度4㎜，表面平整度4㎜，阴阳角方正4㎜。
二、室内净高，验收标准，净高负偏差不超过20㎜，极差（实测值
住宅工程质量分户验收实施细则施工方案 为构造精美住宅工程，按住宅工程质量分户验收实施细则之规定 ，实施的施工方案如下：
一、1）室内净开间、净进深验收标准，净开间、净进深极差（实测值中 最大值与最小值之差）不超过20。
施工主体完工后，在墙的两侧弹黑线（500）控制线，按设计的 室内净开间、净进深以此线在墙上做灰饼，上下左右各距1.5米，以便 抹灰。
2 抹灰的施工工艺及允许偏差：○1抹灰前基层表面的尘土、污垢、 油渍等清除干净，并洒水湿润，砼构件刷界面剂以便消除空鼓，KZ、KL 与墙体连接部位贴网以便消除裂缝，护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表 面整齐，管道后面的抹灰表面平整，所有的阴阳角方正平直。
○2允许偏 差，立面垂直度4，表面平整度4，阴阳角方正4。
二、室内净高，验收标准，净高负偏差不超过20，极差（实测值中最 大值与最小值之差）不超过20。
施工决定室内净高的主要因素楼地面工程，因为楼地面工程可以 升降，楼地面施工流程：卫生清理→机械清理→注水湿润24小时→1 1水泥砂浆打底，扫把清理→细石砼表面层11水泥砂（10 5h）→机械压实收光→浇水养护→伸缩缝。
以上流程消除了裂纹、 脱皮、麻面、起砂、空鼓等缺陷。
有排水要求的楼地面，面层表面坡度 符合设计要求，无倒泛水和积水现象，排水管道，排烟道预留洞处理： 支模→
第一次注砼12→
第二次注砼，以上流程消除了裂纹、漏水等缺陷，地面水平施工，为控制地面水平度，在墙面柱四周弹500控制线 ，做灰饼1.5米见方，门洞口、窗子安装要根据控制线，按设计要求来 操作，外窗台净高不超过0.9米，无负偏差，为消除外窗渗漏，在抹灰 方口时窗周边5 10缝，后用聚胺脂发泡封闭，外用封闭胶，外窗做泛水。
三、烟道设置按设计要求留置，为防止烟道裂缝、抹灰时安装8×5 塑料凹槽做伸缩缝500一道。
楼梯踏步的宽度、高度按设计要求处理，楼层梯段相邻踏步高度 差不大于10，每踏步两
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