针对房屋漏水的防水解决方案.doc

这个针对超市商行的屋面漏水的处理方案，鉴于建筑结构的特殊性，有针对性的分析，并现场对屋面漏水情况做个详细报告，进行修补处理 再做防水层施工，确保不再漏水
屋面防水 改造工程 施 工 方 案 编制日期：二0一三年八月四日 目 录
一、 编制说明
二、工程概况
三、本工程施工特点及分析
四、施工操作技术
五、施工进度计划和安排
六、保证质量措施
七、保证安全措施
一、编制说明 本施工方案指导该工程施工，保证质量的措施、保证安全的措施、主要机具使用安排、工程的重点难点、安全、与周边有关单位的配合和不扰民措施等诸多因素尽可能做了充分考虑。
力求做到施工协调配合周密、紧凑，施工工艺合理。
确保在要求的工期内完成全部施工内容，并使该工程质量符合现行质量验收标准（GB50300-2001）规定的合格要求。
在施工中，将本着对业主高度负责的态度，将积极配合、服从业主单位的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。
搞好环保措施，控制噪音及杜绝各种声、光、尘污染，减少居民投诉；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生任何伤亡事故。
同时，在施工中协同建设单位开展"增收节支、开源节流"活动，提出更多合理化建议，以达到有效控制成本的目的，更好更快地交出工程，并达到施工目标： 　　 　　 　　
二、工程概况 　　2.1工程名称：屋面防水工程改造； 　　2.2建设地点：XX路和SS路交叉处。
　　2.3现场情况： 　　2.3.1屋面渗漏： 　　屋面有比较严重的渗漏，二楼顶棚处可见明显的渗漏痕迹多处，局部的地方有湿痕，伴随滴水；渗漏位置多为梁板、墙板结合处，顶棚板中间可见微裂缝处有渗漏；屋面板和外墙结合部位有渗漏痕迹多处，由此可见女儿墙处有防水缺陷。
　　2.3.2屋面现状： 　　屋面高度约8米左右，共有5块，从东头起
第一块面积为105.7㎡，
第二块面积为252.7㎡，
第三块面积为189.6㎡有铁艺栏杆和砖墙隔断，
第四块面积为184.5㎡有铁艺栏杆和砖墙隔断，最西头的
第五块面积为157.5㎡有铁艺栏杆和砖墙隔断，共计约890㎡。
　　2.3.3屋面结构： 　　根据现场锉开的屋面最下面为钢筋砼结构层上找平，铺膨胀珍珠岩保温隔热层材料（约120mm~150厚）、砂浆找平（30~50mm厚）、柔性防水材料一层、细石砼钢性防水层（50mm~60mm厚）、水泥找坡、最上面是300mm*300mm的防晒地板。
总厚度达到了32mm~35mm厚。
　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　
三、本工程施工特点及分析 2.3.1该屋面改造工程渗漏比较严重，柔性防水基本被破坏失去了防水效果，屋面板砼结构层有微小裂缝，结构防水起不到作用。
裂缝处理：找出屋面板裂缝开裂及渗漏部位，用钢丝刷等工具清除裂缝表面灰尘、浮渣、松散层等杂物，然后再用毛刷蘸甲苯或酒精灯溶液，沿裂缝两侧擦洗干净，裂缝用防水密封涂料填实并向裂缝两侧延伸涂刷各十公分做重点处理。
屋面锉除：屋面结构层上全部锉除，垃圾应清理掉，结构层大面应平整，局部凹凸不平、松散、空鼓开裂等应铲平或刨去重新补做。
界面处理：为了保证上下层防水的结合效果，在原有屋面上应重点进行处理，用界面处