住宅工程建筑节能施工方案.doc

有关住宅工程建筑节能施工方案，包含编制说明，工程概况，总体工程概况表，对楼体节能工程做总述，具体施工方案和质量控制措施。

　　
一、编制说明 　　为了提高承建的江山多娇住宅小区（一期）建设工程的质量，落实有关建筑节能文件的要求，根据设计文件要求，结合现场施工具体情况，编制江山多娇住宅小区（一期）建设工程建筑节能施工方案，使住宅楼符合建筑节能要求。
　　
二、工程概况 　　
1、工程名称：江山多娇住宅小区(一期)建设工程。
　　
2、建设地点：宜昌市伍家岗夷陵大道与沿江大道之间,原八一钢厂处，东南面接紧宜昌市仁和医院。
　　
3、工程总概况：江山多娇住宅小区(一期) 建设工程共有十二栋住宅楼，单位工程总概况见表1： 江山多娇住宅小区（一期）建设工程筑总概况表 表1 单位工程名称 建筑面积（m2） ±0.000标高（m） 建筑高度（m） 结构形式 基础形式 1#住宅楼 9849.39 55.500 34.90 框架剪力墙 人工挖孔桩 2#住宅楼 2440.99 58.000 18.51 砖混 条基 3#住宅楼 3246.01 58.000 16.36 砖混 条基 4#住宅楼 2259.35 58.000 16.36 砖混 条基 5#住宅楼 5036.28 57.500 19.52 框架 独立柱基础 6#住宅楼 9849.39 54.500 34.90 框架剪力墙 人工挖孔桩 7#住宅楼 2842.00 56.000 18.51 砖混 人工挖孔桩 8#住宅楼 5036.28 57.000 19.52 框架 夯扩桩 9#住宅楼 4989.00 57.000 18.35 砖混 夯扩桩 10#住宅楼 4302.40 56.500 18.35 砖混 夯扩桩 11#住宅楼 4302.40 56.500 18.35 砖混 夯扩桩 12#住宅楼 9549.00 53.300 37.50 框架剪力墙 人工挖孔桩 地下车库 3839.00 56.000 -5.1000 框架 人工挖孔桩 　　
4、工程基本概况：江山多娇住宅小区(一期)共有十二栋住宅楼，有9栋多层住宅楼和3栋小高层住宅楼，住宅小区的±0.000标高相当于黄海绝对高程53.300m～58.000m，分为几个台阶。
住宅楼的建筑安全等级为三级，耐火等级二级，屋面防水等级为
二、三级，抗震设防烈度为六度，建筑物抗震设防类别丙类，主体结构设计使用年限为50年。
　　
5、建筑工程概况： 　　江山多娇住宅小区(一期)多层住宅楼有7栋为砖混结构、2栋框架结构。
3栋小高层为框架剪力墙结构。
住宅楼平面分为不同户型户数，多层结构为一梯两户，小高层结构为一梯四户。
住宅楼均为坡屋面，盖沥青瓦，室外装饰装饰为贴面和外墙涂料。
户内房间均为中小户型，布局经济合理，功能齐全。
　　
6、装饰装修工程概况 　　1）建设单位考虑到购房业主的不同需求，室内定为粗装修。
　　2）外墙面一层（二层）为蘑菇石，二层（三层）及二层（三层）以上为面砖或外墙涂料，线条均为外墙涂料。
　　3）屋面防水防水等级
二、三级。
平屋面防水做法为加气混凝土保温层、防水层、保护层。
坡屋面防水做法为加气混凝土保温找平层、防水层、沥青瓦。
　　4）门窗：进户门安装防盗门，室内门不安装。
外门外窗为墨绿色塑钢门窗，6厚白色玻璃，卫生间用5厚白色磨砂玻璃。
　　
三、工程节能概况 　　一)设计中采用的节能指标 　　
1、建筑体型系数为1.28≤0.35，朝向为西偏北26.25度，为夏热冬冷地区，HDD≤2000。
最大窗墙面积比为0.35（0.5商店）＜0.5，外窗传热系数为3.2，外墙传热系数为0.94＜1.0；屋顶平均传热系数≤0.66，符合《公共建