生活区一期住宅工程装饰装修方案.doc
内容介绍
本案是有关生活区一期住宅工程装饰装修方案，针对楼体装潢总体方案，确定现场施工人员组织架构和分布施工方案，工程质量控制措施。目 录
一、编制依据 3
二、工程概况 4
三、总原则 8
四、户内统一做法 11 4.1 砌筑工程 11 4.2 抹灰工程 16 4.2.1 施工方法及工艺流程 16 4.2.2 质量要求 17 4.2.3应注意的质量问题 18 4.3 卫生间防水 19 4.4 地面工程 21 4.5 腻子 23 4.6 踢脚板 25 4.7 各种结构预留洞封堵处理（空调孔、模板螺栓孔等）封堵处理 25 4.7.1空调孔封堵 25 4.7.2模板螺栓孔封堵措施 26 4.8 水电安装（卫生间管口封堵、管根做法） 26 4.8.1电气工程 27 4.8.2水暖通风工程 32 4.9 入户门 52 4.9.1材料要求 52 4.9.1户门安装 53 4.10 楼宇对讲门 54 4.11 户内各项标识 54
五、公共部位统一做法 56 5.1 楼梯地砖踏步、踢脚 56 5.2 楼梯抹灰踏步、踢脚 56 5.3 楼梯间栏杆 57 5.4 首层大堂（地面、墙面、顶棚） 58 5.5 电梯间（地面、墙面、顶棚） 63 5.6 公共走道（地面、墙面、顶棚） 63 5.7管道井（含标识） 64 5.8防火门 65 5.9 公共照明安装 66
六、外檐统一做法 66 6.1 外保温 66 6.2 门窗工程 69 6.3 百页工程 73 6.4 外檐涂料 73 6.5 雨棚 75 6.6 雨落管、冷凝水管（含屋面收水口） 76 6.7 伸缩缝（含屋面） 77 6.8 沉降观测点 78 6.9 防雷测试点及标识 79
七、屋面统一做法 79 7.1 屋面防水 79 7.2 屋面栏杆 80 7.3 烟道出口做法 81 7.4 排气措施 81 7.5 出屋面管道 81 7.6 接水板 82 7.7 女儿墙泛水 83
八、室外统一做法 84 8.1 室外残疾人坡道做法 84 8.2室外台阶做法 85 8.3室外散水 85 九、地下车库统一做法 86 9.1 汽车坡道 86 9.2 耐磨地面 86 9.3 预制板 86 9.4 采光井 87 9.5 内檐装修 87 9.6 防水节点（含后浇带、施工缝、止水带、楼根部卷材收口） 87 十、统一作法的管理控制 89 10.1 管理体系 89 10.2 管理内容 89 10.3 管理程序 89 10.4 管理办法 90 10.5 考核标准 91 10.6 质量记录 91 10.7 实施计划 91 为了有效地指导天津空港物流加工区生活区一期住宅工程装饰装修部分的施工及质量控制，确保整个工程装饰装修部分做法统一，特制定此施工方案。
本做法是将施工图中的设计要求及业主方要求汇总到一起，并对部分工序做法进行细化，便于操作人员施工和管理人员进行质量控制，使各个栋号做法统一一致，以便达到质量创优的目标。
一、编制依据 序号 类别 规 范 及 规 程 名 称 编 号 1 国标 《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001） 2 《建筑地面工程施工质量验收规范》 （GB50209-2002） 3 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 （GB50210-2001） 4 《集轻料混凝土小型空心砌块》 （GBT15229-2002） 5 《屋面工程技术规范》 （GB50345-2004） 6 地标 《天津市住宅装饰装修工程技术标准》 （DB29-35-2004） 7 《天津市民用建筑节能工程施工技术规范》 （DB29-125-2007） 8 《天津市节能门窗技术标准》 （DB29-164-2006） 9 图集 《屋面节能建筑构造》 （06J204） 10 《墙体节能建筑构造》 （06J123） 11 《05系列建筑标准设
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小月的里
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