金科美湖湾B地块砌体施工方案.rar

一、工程概况 一、工程简介： 本工程为遂宁金科东峻房地产开发有限公司所开发的美湖湾1#~12#楼及地下室工程，其总面积：51812m2, 工程位于河东新区五彩南路旁。 建筑概况：地下室11141.55㎡，住宅面积36449.04㎡。商业面积4050.62㎡。本工程为框架框架剪力墙结构，5#、6#楼地上4层，地下1层、其建筑高度为12.55m；1～12#地上6层（不含5#、6#楼），地下一层（不含1#-3#楼），剪力墙结构，建筑高度18m；地下车库为地下一层，层高3.9m,框架结构。建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，基础设计等级为丙级，基础形式为PHCAB400管桩。抗震等级为为非抗震，建筑物的耐火等级为二级。 楼栋号 基础形式 结构 类型 抗震 等级 层数 标准 层高 结构 高度 建筑面积 （㎡） 1#-4#楼 管桩基础 框剪 非抗震 6F 3.0m 18m 5#-6#楼 管桩基础 框剪 非抗震 4F/-1F 3/3.3m 12.6m 3000 7#-12#楼 管桩基础 框剪 非抗震 6F/-1F 3.0m 18m 车库 管桩基础 框架 非抗震 -1F 3.9m 3.9m 11141.55 建设单位：遂宁金科东峻房地产开发有限公司 监理单位：重庆建新建设工程监理咨询有限公司 勘察单位：中国建筑西南勘察设计院有限公司 设计单位：成都惟尚建筑设计有限公司 二、编制依据 1、遂宁金科美湖湾项目施工总承包合同及施工图。 2、设计变更、技术变更、砌体固化图等。 3、《中华人民共和国建筑法》、《遂宁市建筑管理条例》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全管理条例》。 4、国家及地方现行施工规范、操作规程、质量验收统一标准和安全检查标准。 5、本方案参照的主要现行规范、规程和标准如下： 《砌体结构设计规范》GB50003-2011 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2011 《工程测量规范》GB50026-2007 《建设领域限制、禁止使用落后技术通告》（1-7号）； 《遂宁市住宅工程质量通病预防措施》（2012版）； 《遂宁市建设工程质量通病防治要点》（2009版）。 平法标准图集11G101-1与西南15G701-3图集 三、编制原则 1、坚持按基本建设程序和建筑施工科学技术管理、充分应用现代项目管理技术，组织好人员和机械；利用好时间和空间；控制好质量和工期、安全和文明施工，使本工程能优质、按时投入使用。在施工的质量控制过程中，达到一次性验收合格，创遂宁市优质结构工程奖。 2、做好现场环境调查，认真研究施工部署、施工方法。具备全面性、针对性、可行性、先进性，达到工期短、成本低、质量优、安全文明施工的目标。 3、合理安排施工顺序，组织平行流水立体交叉作业。忠于设计、精心施工、相互配合、统一指挥、工期履约、保证使用、日夜奋战、质量创优。 4、贯彻 JGJ59～2011安全生产评分标准，坚持文明施工，合理、紧凑布置施工临时设施，做好施工现场平面管理。严格控制施工扬尘、噪声,加强环境保护、创安全文明施工现场。 5、搞好结构与建筑、土建与水电、各工种和施工班组之间的密切配合。做好人力、物力、财力的综合平衡工作、加强土建、安装和分包工程的施工配合。 6、在确保施工过程质量、安全、生产前提下，力争赶前，加快施工进度，尽量做到平面和立面均衡施工，综合平衡雨天和夜间施工。做好冬季、雨季施工安排，力争均衡施工。 7、根据工程所处位置、环境，结合我公司现有机械设备、机具、周转材料及施工技术力量等努力降低工程造价，发挥总承包单位的统一协调管理职能。 8、在施工方案实施过程中出现问题或有合理的意见，按公司有关规定程序形成补充方案或调整方案，实现施工方案的动态管理。