金科美湖湾外墙砖外墙漆屋面瓦施工方案.rar

第一章编制依据 1、遂宁金科·美湖湾B地块1#-12#楼的施工设计图及变更文件： 2、金科股份集团公司设计部提供的小区统一设计的部品部件立面效果图及现场定样样板： 3、国家现行施工规范及验收标准： 4、建设单位对本工程的要求及施工现场的具体条件： 5、现行有关安全生产法规、建筑安装工人安全质术操作规程 6、公司质理管理体系文件系。 7、施工现场的地理位置与环境条件： 8、本公司的质量管理体系文件和公司制定的公司标准及公司同类工程施工经验： 9、国家与省市政府关于建筑工程安全、文明施工有关规定： 10、建筑工程施工质量验收统一标准CB50300—2001，J50210－2001。 11、施工安全检查标准JGJ59－99。 12、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46－88。 13、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 14、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33－2012 15、《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194－93 第二章 工程概况： 1、项目名称：金科·美湖湾B地块1-12#楼 项目地址：遂宁市船山区仁里镇五彩南路 项目建筑面积：约52100平方米 2、参建单位： 建设单位：遂宁金科东峻房地产开发有限公司。 监理单位: 重庆建新建设工程监理咨询有限公司。 施工单位：重庆华硕建设有限公司。 设计单位：成都惟尚建筑设计有限公司 3、外墙砖、外墙漆外抹灰及屋面工程概况：根据图纸设计及金科构造作法要求，1#～12#楼外墙按照遂宁金科仁里古镇项目住宅部分外立面部品部件设计采用灰色和咖啡色三色皮开砖粘贴，在六层为米白色外墙弹性涂料，屋面为平板水泥瓦田园珍珠黑，门厅处斜屋面为水泥筒瓦珍珠黑，屋檐为深灰色涂料，窗眉窗台线条为灰色弹性涂料。 第三章、外墙抹灰施工工艺 （一）、施工准备 1. 材料准备 （1）水泥 本工程采用32.5级普通硅酸盐水泥，应有出厂合格证及复验合格实验报告。 （2）砂 抹灰用砂遂宁涪江细砂，要求颗粒坚硬、洁净、无杂质,不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其它有机物等有害物质。   2.机具准备 （1） 砂浆搅拌机 （2） 主要工具：木抹子、铁抹子、钢皮抹子、木杠、托线板、靠尺、卷尺、筛子、刷子和灰筒等。 3.技术准备 （1）、 抹灰前熟悉图纸，做好抹灰样板间，经检查鉴定达到优良标准再正式抹灰。 （2）、 主体结构经有关部门进行工程检查，验收合格后方可进行抹灰工程。 （3）、钢筋砼梁柱墙与砖墙交接处挂300宽热镀锌0.6X12.7X12.7的铁丝网 4、配合比： 外墙 抹20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层，（掺5%防水剂、掺聚丙烯纤维0.9kg/m3）,两次成活 5.其他准备 （1） 检查需要预埋的电管，接线盒等，其位置是否正确，是否牢固。 （2） 将砼构件、门窗过梁等表面凸出部分凿平，对有蜂窝、麻面、露筋的砼表面凿到实处，并刷素水泥浆一道（掺水重10％的107胶），然后用1：2.5水泥砂浆分层补平压实，把露出的钢筋头和铅丝头剔除清掉。 （3） 砼及页岩砖砌块墙面的灰尘、污垢和污渍等应清除干净，对砼结构表面、页岩砖墙面应在抹灰前两天浇水湿润。 （二）、施工工艺 1、工艺流程： 基层处理→吊垂直、套方找规矩→贴灰饼→冲筋→抹第一遍底层砂浆→抹第二遍底层砂浆→弹分格线→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝与擦缝→养护。 2.基层处理要求 （1）基层为砼墙面 将凸出墙面的砼剔平，对于很光滑的砼表面进行“毛化处理”，先将表面灰尘、污垢清理干净，用10％碱水将砼表面的油污刷掉，随之用清水把碱液冲净，待砼表面干了，用1：1水泥细砂砂浆内掺水重20％的107胶，用笤帚将砂浆甩到墙上，终凝后洒水养护，使水泥砂浆有较高的强度，与砼墙面粘结牢固。在页岩砖墙面与砼墙面之间的交接部位，按金科构造作法要求，采用加一层30cm宽的加强热镀锌网片，以防止此部分粉刷出现裂缝。在补外墙上的洞口或有凹坑的地方，采用防水砂浆或防水细石混凝土填补。 吊垂直、规方、找规矩、贴灰饼、冲筋。 （2）基体为砖墙面