建筑工程产品质量实测实量操作指引手册（2012年）文档
内容介绍
建筑工程产品质量实测实量操作指引手册（2012年）资料目录
- 第一篇 总则
- 1 目的4
- 2 适用范围4
- 3 取样原则与计算说明4
- 第二篇 尺差控制篇
- 4 混凝土结构工程5
- 4.1 基本原则.5
- 4.2 截面尺寸偏差（砼结构）.5
- 4.3 表面平整度（砼结构）.6
- 4.4 垂直度（砼结构）.7
- 4.5 顶板水平度极差（砼结构）.8
- 4.6 楼板厚度偏差（砼结构）.9
- 4.7 施工控制线设置（砼结构）10
- 4.8 轴线偏差控制（砼结构）
- 5 砌筑工程11
- 5.1 基本原则11
- 5.2 表面平整度（砌筑工程）11
- 5.3 垂直度（砌筑工程）12
- 5.4 方正度（砌筑工程）.13
- 6 抹灰工程.23
- 6.1 基本原则..23
- 6.2 墙体表面平整度（抹灰工程）..23
- 6.3 墙面垂直度（抹灰工程）..24
- 6.4 室内净高偏差（抹灰工程）..25
- 6.5 顶板水平度极差（抹灰工程）..26
- 6.6 方正度（抹灰工程）..29
- 6.7 地面表面平整度（抹灰工程）..30
- 第三篇 定尺加工篇
- 7 砌筑工程11
- 7.1 基本原则
- 7.2 外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）.14
- 8 抹灰工程.23
- 8.1 基本原则..23
- 8.2 房间开间/进深偏差（抹灰工程）....28
- 8.3 户内门洞尺寸偏差（抹灰工程）
- 8.4 外墙窗内侧墙体厚度极差（抹灰工程）..33
- 8.5 同户型同厨卫间管井尺寸偏差（抹灰工程）...36
- 8.6 同户型同厨卫间窗底框标高偏差（抹灰工程）...37
- 8.7 同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差（抹灰工程）...38
- 8.8 柜体嵌入位尺寸偏差（抹灰工程）...39
- 8.9 同户型同厨卫间开间/进深偏差（抹灰工程）..40
- 第四篇 观感质量篇
- 9 设备安装.17
- 9.1 基本原则..17
- 9.2 座便预留排水管孔距偏差（设备安装）..17
- 9.3 同一室内底盒标高差（设备安装）..18
- 9.4 并列面板高度偏差（设备安装）..19
- 10 抹灰工程.23
- 10.1 基本原则..23
- 10.2 阴阳角方正（抹灰工程）..27
- 10.3 地面水平度极差（抹灰工程）..31
- 11 涂饰工程..46
- 11.1 基本原则...46
- 11.2 墙面表面平整度（涂饰工程）...46
- 11.3 墙面垂直度（涂饰工程）...47
- 11.4 阴阳角方正（涂饰工程）...48
- 11.5 顶棚（吊顶）水平度极差（涂饰工程）...49
- 12 墙面饰面砖工程..51
- 12.1 基本原则...51
- 12.2 表面平整度（墙面饰面砖工程）...51
- 12.3 垂直度（墙面饰面砖工程）...52
- 12.4 阴阳角方正（墙面饰面砖工程）...53
- 12.5 接缝高低差（墙面饰面砖工程）...54
- 13 地面饰面砖工程..56
- 13.1 基本原则...56
- 13.2 表面平整度（地面饰面砖工程）...56
- 13.3 接缝高低差（地面饰面砖工程）...57
- 14 室内门安装工程..59
- 14.1 基本原则...59
- 14.2 门框正、侧面垂直度（室内门）...59
- 15 铝合金（或塑钢）门窗安装工程..62
- 15.1 基本原则...62
- 15.2 型材拼缝宽度（铝合金门窗）...62
- 15.3 型材拼缝高低差（铝合金－塑钢门窗）...63
- 15.4 铝合金门或窗框正面垂直度（铝合金－塑钢门窗）...64
- 16 木地板安装工程..68
- 16.1 基本原则...68
- 16.2 表面平整度（强化复合、实木复合、实木地板）...68
- 16.3 地板接缝宽度（实木复合、实木地板）...69
- 16.4 地板接缝高低差（实木复合、实木地板）...70
- 16.5 地板水平度极差（强化复合、实木复合、实木地板）...71
- 第五篇 防渗漏篇
- 17 防渗漏工程..41
- 17.1 基本原则...41
- 17.2 卫生间涂膜厚度（防水工程）...41
- 17.3 卫生间附加防水层（防水工程）...43
- 17.4 卫生间地漏（防水工程）...45
- 17.5 边框外表面防水层（铝合金－塑钢窗）..
- 17.6 边框收口与塞缝（铝合金－塑钢窗）..
- 第六篇 防空鼓/开裂篇
- 18 防空鼓、开裂
- 18.1 外墙防开裂节点（砌筑阶段）..
- 18.2 内墙防开裂节点（砌筑节点）..
- 18.3 砼楼板和砼墙面给水管暗埋（设备安装）..
- 18.4 砌体墙面给水管暗埋（设备安装）..
- 18.5 砌体墙电线管暗埋（设备安装）..
- 18.6 裂缝/空鼓（抹灰工程）..
- 18.7 裂缝/空鼓（涂饰工程）..
- 18.8 裂缝/空鼓（墙面饰面砖）..
- 18.9 裂缝/空鼓（地面饰面砖）..
- 19 支持性文件..73
- 20 相关附件..74
- 20.1 《质量实测合格率评估表》
- 20.2 《观感质量评分表》
- 20.3 《规定动作评分表》
- 20.4 《安全文明评分表》
内容简介
3.取样原则与计算说明
3.1.取样原则
3.1.1 随机原则：各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等必须结合当前各标段的施工进度通过图纸或随机抽样事前确定。
3.1.2 可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做面记录并存档。
3.1.3 完整原则：同一分部工程内所有分项实测指标根据现场情况具备条件的必须全部进行实测不能有遗漏。
……
3.2.9 对于混凝土工程按以下方法进行计算处理：
（1）除混凝土拼缝、无抹灰层的混凝土结构（如墙、柱、顶棚等）打磨外对于现场评估实测中发现的其他混凝土墙、柱打磨现象在实测时需避开打磨区域同时将对混凝土的观感质量评分进行扣减。
（2）混凝土结构原则上要求必须在45天后才允许甩浆隐蔽具体时间：24天（4套模板24天后具备拆模条件）＋2天拆模＋2天砌筑＋14天顶砌技术间隔＋1天顶砌＋2天挂网开槽等。
……
6.2. 墙体表面平整度（抹灰工程）
6.2.1. 指标说明：反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度。
6.2.2. 合格标准：[04]mm
6.2.3. 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺
6.2.4. 测量方法和数据记录：
（1）实测区与合格率计算点：每一面墙为1个实测区累计15个实测区。所选2套房实测区不足15个时需增加实测套房数。每一测尺实测值为一个合格计算点。
（2）测量方法：同一实测区内
当墙面长度小于4米在同一墙面顶部和根部4个角中选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次在距离地面20cm左右的位置水平测1次；
……
70页编制于2012年
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