精装修公寓施工质量通病防治及项目管理措施文档

内容简介

通过这几年精装修的不断增多公司的精装修的项目也是不断增多在这种类似工程中我们也吸取了不少的经验和教训下面我就代表施工单位来讲讲精装修工程的主要控制点和需要注意的方面具体分为三个方面：
　　 1、质量通病与防治办法
　　 2、项目管理的控制
　　 3、成本经营的控制
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　　一、精装修的质量控制
　　1、自制石膏板凹槽线条沿海城市尽量避免中纤板做凹槽也可以订制铝边条
　　2、玻化砖及石材贴在墙上的尽量避免使用埃特板建议砖墙或水泥压力板上铁丝网粉刷
　　3、凡使用埃特板的墙面建议所有阴阳角均要用铁丝网粉刷加固因经过一段时间后发现几条所有阴阳角都有开裂及爆边现象
　　4、天花时要控制好灯孔位置龙骨避开灯位置吊灯处要加双层（400x400）18 mm多层板单独固定不能与天花龙骨固定。
　　5、所有窗帘挂板细木工板基层拼接要做燕尾接或用玻镁板。
　　6、地面有地暖管的情况下要先做隔墙隔墙要先做砼基座避免在地面上乱打孔并在做完的砂浆保护层弹出禁止打眼的区域。
　　7、石膏线要专用粘合剂固定转角处要留5mm左右的缝隙用专用乌邦填实不得用枪钉固定。
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　　二、项目管理
　　5、首检制度
　　 工人在每道工序第一次施工时项目部人员必须到位统一标准发现问题及时解决以便以后大面施工的检查。批量性统一施工工艺的分项必须首检并且可以利用首检进行实物交底。例：墙纸裱糊家具安装五金安装石材铺贴。
　　a、原材料进场仓管员、施工员到场验货。
　　b、材料安装前项目部、班组长到场