框架剪力墙结构综合性酒店装修施工组织设计（五星级酒店）文档

资料目录

• 第一章 编制依据1
• 1.1 编制依据1
• 1.1.1编制依据1
• 1.2 实施目标3
• 1.2.1工期目标3
• 1.2.2质量目标3
• 1.2.3 安全目标4
• 1.2.4 文明施工目标4
• 1.2.5 顾客满意度目标4
• 1.4.6 环境目标5
• 第二章 工程概况及施工特点、难点分析6
• 2.1 项目基本情况6
• 2.1.1工程基本情况6
• 2.1.2 工程总概述6
• 2.1.3 施工环境7
• 2.1.4 气候状况7
• 2.2 第三标段工程承包范围8
• 2.3 本标段的工程特点、难点分析12
• 2.4 本工程将采用的新技术、新设备14
• 2.4.1 集成化配套装修系统14
• 2.4.2木饰面挂板技术14
• 2.4.3 石材防护湿贴新技术15
• 2.4.4 FR－1木材阻燃剂技术17
• 2.4.5 装饰工程管理可视化技术17
• 1、智能辅助工程技术18
• 2、三维实体仿真技术18
• 3、海量数据存储及传输18
• 2.4.6 赶工时两班制“双打”技术18
• 第三章 项目实施的组织机构20
• 3.1 项目管理班子及管理体系20
• 3.1 项目部管理网络图20
• 3.1.1 项目部组织管理网络图20
• 3.1.2 项目部质量体系组织机构图21
• 3.1.3 项目部安全管理网络图21
• 3.1.4 项目部文明创建网络图22
• 3.2 项目组织结构和技术力量配备24
• 3.2.1文件控制24
• 3.2.2 记录的控制24
• 3.2.3 管理职责与权限24
• 3.3 组织措施28
• 第四章 施工部署及方案30
• 4.1 施工准备工作30
• 4.1.1 施工技术准备30
• 4.1.2 施工准备31
• 4.1.4工程材料进场准备31
• 4.1.5样板间施工计划32
• 4.2 本标段施工段划分32
• 4.2.1施工阶段的划分32
• 4.2.2 本标段施工段的划分32
• 4.3 施工总体部署33
• 4.3.1 施工部署总体要求33
• 4.3.2 施工部署33
• 4.4 材料、机具设备供应保证应急措施34
• 4.4.1 材料应急措施34
• 4.4.2 机具设备应急措施34
• 4.5 施工总平面布置35
• 4.5.1施工现场总平面布置35
• 4.5.2 施工总平面的管理37
• 第五章 施工进度计划及保证措施38
• 5.1 施工进度控制38
• 5.2 施工总进度计划表38
• 5.3 保证工期措施39
• 5.3.1 保证工期的内容及任务39
• 5.3.2组织措施39
• 5.3.3 生产制度39
• 5.3.4 节假日及赶工施工措施40
• 5.3.5 材料供应40
• 5.3.6 生产要素的调整41
• 5.4 施工进度计划的动态管理42
• 5.5 施工进度计划的考核机制43
• 第六章 质量承诺及保证措施44
• 6.1 质量保证体系44
• 6.1.1项目组织体系与岗位职责44
• 6.1.2建立完善的项目质量保证体系44
• 6.1.3 劳务素质保证46
• 6.2 质量承诺47
• 6.2.1 质量承诺目标47
• 6.2.2 信誉保证47
• 6.3 工程施工质量管理48
• 6.3.1 对本项目员工进行全面培训48
• 6.3.2 对材料供应商的选择和物资的进场管理48
• 6.4 施工质量管理制度50
• 6.4.1实行样板先行制度50
• 6.4.2执行检查验收制度50
• 6.4.3 建立质量巡查制度51
• 6.4.4 质量例会制度、质量会诊制度、质量讲评制度51
• 6.5 成品保护53
• 6.8 对关键过程的质量控制54
• 6.8.1 石材施工质量控制54
• 6.8.2 木制墙面施工质量控制54
• 6.8.3 轻钢龙骨吊顶施工质量控制55
• 6.8.4 隐蔽工程质量保证措施55
• 第七章 安全防护、文明施工及环保、消防措施57
• 第八章 施工技术管理58
• 8.1 测量方案58
• 8.1.1测量仪器的配备58
• 8.1.2测量方案58
• 8.1.3测量管理58
• 8.2试验方案59
• 8.3 技术资料管理59
• 8.3.1技术资料管理目标59
• 8.3.2技术资料管理59
• 8.4 技术资料管理59
• 第九章 施工资源需用量计划61
• 9.1 劳动力的组织61
• 9.1.1劳动力计划61
• 9.2 机械设备使用计划62
• 9.2.1 第三标段机械设备使用计划62
• 9.2.2 主要检测设备进场计划表63
• 9.3 主要装饰材料进场计划64
• 9.3.1第三标段主要材料进场计划64
• 9.4 材料的检验和试验计划66
• 第十章 与业主及其他单位施工协调、配合保证措施67
• 10.1 与甲方建设单位施工协调、配合67
• 10.2 与总承包单位施工协调、配合67
• 10.3 与监理单位的协调、配合68
• 10.4 与政府部门的协调、配合68
• 10.5 与设计单位的协调、配合69
• 10.6 与外部施工单位施工协调、配合69
• 10.6.1 与土建公司的配合69
• 10.6.2 与消防专业的施工配合69
• 10.6.3与空调安装配合69
• 10.6.4与电气安装的配合70
• 10.6.5与弱电安装的配合70
• 10.6.7与电梯安装的配合70
• 10.6.8 内部施工配合70
• 第十一章 确保“钱江杯”工程的保证措施72
• 第十二章 保证工程顺利完成的其他保证措施74
• 12.1 雨季施工保证措74
• 12.2炎热天气施工保证措施75
• 12.3防台风保证措施75
• 12.4材料节约措施76
• 12.5工程竣工及回访维修措施77
• 12.5.1工程交付77
• 12.5.2服务及保修77
• 12.5.3 保修期77
• 12.5.4 定期回访78
• 12.5.5 保修责任78
• 12.5.6 保修措施78
• 12.5.7 保修记录80
• 第十三章临时用电施工方案81
• 第十四章各分项工程施工工艺及技术要求82
• 14.1吊顶工程82
• 14.1.1 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程82
• 14.1.3 轻钢龙骨木饰面吊顶工程87
• 14.2 墙面工程90
• 14.2.1 轻钢龙骨石膏板(埃特板)隔墙工程90
• 14.2.2 玻璃隔墙安装工程95
• 14.2.3 木质饰面板装修墙面工程96
• 14.2.4 墙面瓷砖工程97
• 14.2.5 墙纸裱糊工程101
• 14.2.6 墙面干挂石材工程105
• 14.2.7 镜面玻璃墙面工程109
• 14.2.8 墙面软包工程109
• 14.2.9 马赛克饰面工程114
• 14.3 楼地面工程118
• 14.3.1水泥砂浆找平层工程118
• 14.3.2大理石地面工程121
• 14.3.3地砖地面工程124
• 14.3.4地毯面层工程127
• 14.3.5实木地板工程工程129
• 14.4涂料工程133
• 14.5JS防水涂料工程135
• 14.6其他室内装饰工程137
• 14.6.1木门安装工程137
• 14.6.2窗帘盒安装工程138
• 14.7水、电安装工程139
• 14.7.1电气施工139
• 14.7.2电气施工技术措施141
• 14.8洁具安装工程142
• 14.8.1洁具安装142
• 14.8.2洁具安装施工技术措施143
• 14.8.3室内排水管道作通球试验143
• 14.8.4洁具作盛水试验143
• 第十五章针对本工程重点及难点的技术措施144
• 15.1 针对本工程难点的技术措施144
• 15.2 常见质量通病及防止措施146
• 15.2.1墙面砖马赛克质量通病防止措施146
• 15.2.2吊顶工程的常见质量通病及防止147
• 15.2.3隔断工程质量通病治理措施148
• 15.2.4玻璃隔断工程质量通病治理措施149
• 15.2.5大理石工程质量通病治理措施149
• 15.2.6墙砖工程质量通病治理措施150
• 15.2.7涂料工程质量通病治理措施151
• 15.2.8 壁纸工程质量通病治理措施152
• 15.2.9 软包工程质量通病治理措施153
• 15.2.10木地板工程质量通病及防止措施154
• 15.2.11防水工程质量通病治理160

  内容简介

  工程概况：工程为为22层框架剪力墙结构。酒店地上建筑面积：45028㎡装修面积约：31700㎡,总建筑面积约37000㎡。裙房为1-6层其中1-5层层高6米6层层高3.6米；主楼为7-22层其中7-19层层高3.6米20-22层层高6米。集办公、会议、客房、餐饮、娱乐、康体等功能于一体的综合性五星级旅游酒店。
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  　　工程特点、难点分析：
  　　1、由于本工程定位为五星级酒店材料要求更加环保质量要求更加严格做工要求更加精良
  　　2、本装饰装修工程的分项工程多工序多
  　　3、本工程木作业较多木质饰面工程量大
  　　4、必须满足环境保护要求
  　　5、本装修装饰工程中的壁纸、乳胶漆等施工往往对施工环境温度、相对湿度、风力、光照度以及清洁度等要求较高
  　　6、必须采取措施保证石材较高的材料品质和较高施工水平
  　　7、湿区防水
  　　8、施工场地大部分为一个一个小单间材料运输、堆放为关键问题
  　　......
  　　新技术、新设备：
  　　采用最先进、最科技的施工管理模式：
  　　1.木饰面挂板技术 2.石材防护湿贴新技术 3.FR－1木材阻燃剂技术
  　　4.装饰工程管理可视化技术 5.赶工时两班制“双打”技术
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  　　施工质量管理制度：
  　　1.实行样板先行制度2.执行检查验收制度3.建立质量巡查制度
  　　4.质量例会制度、质量会诊制度、质量讲评制度
  　　......
  　　各分项工程施工工艺：
  　　1.吊顶工程2.墙面工程3.楼地面工程4.涂料工程
  　　5.JS防水涂料工程 6.其他室内装饰工程
  　　7.水、电安装工程8.洁具安装工程
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  　　编制于2009年。