深圳某住宅工程创优总结（精品总结2006年）文档

内容简介

本工程建筑面积为194159.9平方米包括有5栋31层～32层高层住宅塔楼、1栋3层、1栋5层的联排低层住宅地下室二层设置汽车库及设备用房等地下二层为人防地下室平战结合。高层住宅和地下室均按照一类建筑一级耐火等级设计多层住宅为二级耐火等级。
　　 本工程交工条件为粗装修即毛坯房室内地坪采用水泥砂浆找平墙体采用加气混凝土砌块砌筑室内砖墙面采用水泥砂浆抹灰混凝土墙面及顶棚采用刮水泥腻子找平楼梯间及上人屋面铺贴面砖外墙为高级涂料外墙。
　　 本工程施工前公司及项目就制定了质量目标：确保深圳市优质结构工程、深圳市优质样板工程争创“金牛奖”、“鲁班奖”。
　　施工重点、难点
　　（1）承台大体积砼施工必须进行温度控制采取砖胎模和控制砼入模温度,降低砼内外温差。
　　（4）根据地质报告海水对砼有弱腐蚀性严格按照设计图纸施工根据实际情况要求砼搅拌站作出相应的砼配合比避免造成危害。
　　（6）转换层层高较高是本工程的施工重点我司对转换层编制了专项钢筋、模板及支撑体系施工方案。
　　（8）对建筑细部如女儿墙顶面、阳台栏杆顶面、窗楣、窗台、屋面落水口等坡度屋面地面分格雨水管防冲击屋面管道支撑均做专门设计。
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　　四、新技术应用
　　1.1 地下室砼抗渗防裂技术措施
　　地下室底板养护情况
　　墙柱薄膜养护
　　1.2、清水混凝土施工技术
　　地下室结构成型质量
　　地下室结构成型质量
　　1.3、钢筋连接新技术
　　直螺纹套筒现场加工情况
　　1.4、高层泵送混凝土技术
　　楼层混凝土浇注情况
　　商品混凝土浇注
　　1.5、悬挑脚手架的应用技术
　　1.6、砌筑墙体拉结筋采用植筋技术
　　图：墙体植筋情况
　　图：构造柱植筋情况
　　1.7、外墙防水砂浆裂缝控制技术
　　1根据不同基层需要严格配制砂浆掺加高效微末剂改善砂浆和易性并延长砂浆使用时间；砂浆采用机械集中搅拌配制。按常规要求砂浆中掺加0.9公斤/立方米的聚丙烯纤维为有效控制裂缝我们增加聚丙烯纤维掺量至1.2公斤/立方米。
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　　图：外墙钢丝网挂设情况
　　图：墙面界面剂施工情况
　　图：外墙拉拔试验样板墙（未贴砖）
　　图：外墙拉拔试验样板墙（贴砖）
　　图：外墙拉拔试验
　　图：外墙抹灰成型情况
　　2.1、定型模板工艺
　　图：小定型模板制作情况
　　图：外墙大模板制作情况
　　2.2、玻璃钢模板的使用
　　2.3、地下室地坪施工
　　 图：地下室地坪施工情况
　　图：地下室地坪施工情况
　　3.1、快易收口网应用
　　图：快易收口网安装情况
　　3.2、塑料垫块的使用
　　图：塑料垫块的使用
　　 3.3、C60高强混凝土应用技术
　　3.5、新型墙体材料应用技术及施工技术
　　加气砼砌块砌筑
　　4.1、混凝土浇注采用输送泵与布料杆
　　4.2、双笼施工电梯、塔吊
　　 4.3、电子测温仪使用
　　图：核心筒承台测温点布置情况
　　图：电子测温仪使用情况
　　4.4、闭路现场监控系统设备
　　五、制定小业主质量问题投诉多的控制措施
　　1、室内房间方正及净高的统一控制
　　2、室内地坪施工
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　　约5千字。编制于2006年。
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