土建、装饰、节能工程质量通病防治方案(仿古建筑)文档

资料目录

• 一、工程概况 1
• 二、编制依据 5
• 三、质量保证措施 7
• 3.1 质量管理体系及机构职责 7
• 3.1.1 质量管理体系 7
• 3.1.2 质量管理组织机构 8
• 3.1.3 质量管理职责 9
• 3.1.4 质量管理流程 11
• 3.2 过程质量保证 11
• 3.2.1 施工过程中材料及设备等检验和试验要求、控制措施 12
• 3.2.2 计量管理的技术组织措施 12
• 3.2.3 检测、试验管理的技术组织措施 13
• 3.2.4 隐蔽工程施工的技术组织措施 14
• 3.2.5 技术资料管理的技术组织措施 16
• 3.3 主要分部分项工程质量保证措施 17
• 3.3.1 施工测量质量保证措施 17
• 3.3.2 钢筋工程质量保证措施 18
• 3.3.3 模板工程质量保证措施 20
• 3.3.4 混凝土工程质量保证措施 21
• 3.3.5 砌体工程质量保证措施 24
• 3.3.6 防水工程质量保证措施 25
• 3.3.7 装饰装修工程质量保证措施 25
• 3.3.8 屋面工程质量保证措施 27
• 3.3.9 给排水及采暖工程质量保证措施 29
• 3.3.10 气工程质量保证措施 30
• 四、质量通病防治专项方案 32
• 4.1 地基工程 32
• 4.1.1 坍孔 32
• 4.1.2 桩孔偏斜 33
• 4.1.3 钢筋笼放置与设计要求不符 33
• 4.1.4 断桩 34
• 4.2 基础与主体工程 35
• 4.2.1 土方工程 35
• 4.2.2 钢筋工程通病 36
• 4.2.3 模板工程质量缺陷 40
• 4.2.4 混凝土观感缺陷 47
• 4.2.5 混凝土裂缝 56
• 4.2.6 混凝土保护层差的防治技术措施 60
• 4.2.7 混凝土构件的轴线、标高等几何尺寸存在偏差的防治技术措施 61
• 4.2.8 墙体裂缝防治的技术措施 62
• 4.2.9 砌筑砂浆饱满度差的防治技术措施 64
• 4.2.10 砌筑构造柱质量 65
• 4.3 屋面工程 67
• 4.3.1 屋面渗漏 67
• 4.3.2 找坡不准排水不畅 69
• 4.3.3 卷材起鼓、空鼓 69
• 4.3.4 转角、立面和卷材接缝处粘结不牢 70
• 4.3.5 卷材施工后破损 71
• 4.3.6 保温层含水率过高 71
• 4.3.7 保温层厚薄不匀 72
• 4.3.8 保温层过实或不实 72
• 4.3.9 屋面保温层铺设坡度不当 73
• 4.3.10 瓦屋面渗漏 73
• 4.3.11 瓦片脱落 75
• 4.4 装饰装修工程 77
• 4.4.1 室内标高和几何尺寸的控制技术措施 77
• 4.4.2 楼地面、厨卫、管井渗漏防治的技术措施 77
• 4.4.3 外墙渗漏防治的技术措施 80
• 4.4.4 地漏安装不规范 82
• 4.5 古建 82
• 4.5.1 石料表面加工粗糙 82
• 4.5.2 廊门桶阶条石宽度不符合要求 83
• 4.5.3 台明侧表面不平齐 83
• 4.5.4 包灰尺寸超过标准 84
• 4.5.5 “五出五进”作法级砌不正确 84
• 4.5.6 槛墙砖组砌不正确 84
• 4.5.7 石活与砖墙表面不平齐 85
• 4.5.8 带角柱石的墙下碱或台明 , 砖的摆法不正确 85
• 4.5.9 墙的两端砖不对称 85
• 4.5.10 硬山墀头腮帮排砖错误 86
• 4.5.11 干摆、丝缝墙墙面不洁 86
• 4.5.12 仿古面砖镶贴不牢 87
• 4.5.13 干摆作法的仿古面砖墙面外观不佳 87
• 4.5.14 地面与柱顶盘不平齐 88
• 4.5.15 方砖地面排砖错误 88
• 4.5.16 “审瓦”工序达不到要求 89
• 4.5.17 “沾瓦”工序达不到要求 89
• 4.5.18 瓦内灰浆饱满度达不到要求 89
• 4.5.19 板瓦勾“瓦脸”达不到要求 90
• 4.5.20 筒瓦“捉节”达不到要求 90
• 4.5.21 新作的筒瓦屋面用裹垄作法 91
• 4.5.22 清官式风格的屋面刷浆颜色不正确 91
• 4.5.23 清官式屋面黑活正脊作法错误 92
• 4.5.24 大式与小式垂脊等的瓦条作法混淆 92
• 4.5.25 套兽与角梁不配套 93
• 4.5.26 因冬期施工使传统材料作法的屋面质量受到影响 93
• 4.5.27 屋脊“象鼻”不符合要求 94
• 4.6 建筑节能工程 94
• 4.6.1 防治外墙外保温裂缝、保温效果差的技术措施 94
• 4.6.2锚固做法不符合要求 95
• 4.6.3铝合金门窗框与洞口墙体未做柔性连接 96
• 4.6.4 铝合金窗渗漏水 97
• 4.7 给排水及采暖工程 97
• 4.7.1 给水排水及采暖管道系统渗漏的防治技术措施 97
• 4.7.2 室内消火栓箱安装及配管不规范 100
• 4.7.3 管道及支吊架锈蚀的防治措施 100
• 4.7.4 卫生器具不牢固和渗漏的技术防治措施 101
• 4.7.5 排水系统水封破坏排水不畅的技术防治措施 101
• 4.7.6 保温(绝热)不严密、管道露滴水的技术防治措施 102
• 4.7.7 采暖效果差的技术防治措施 102
• 4.7.8 管道噪声 103
• 4.7.9 采暖管道堵塞 103
• 4.8 通风与排烟工程 104
• 4.8.1 风管系统泄漏、系统风量和风口风量偏差大的技术防治措施 104
• 4.9 电气工程 104
• 4.9.1 防雷、等电位联结不可靠接地故障保护不安全的技术防治措施 104
• 4.9.2 电导管引起墙面、楼地面裂缝电导管线槽及导线损坏的技术防治措施 106
• 4.9.3 电气产品无安全保证、电气线路连接不可靠的技术防治措施 107
• 4.9.4 照明系统未进行全负荷试验的技术防治措施 108
• 4.9.5 箱、盒安装缺陷 108
• 4.9.6 导线压帽接线缺陷 110
• 4.9.7 金属管道安装缺陷 110
• 4.9.8 金属线管保护接地和防腐缺陷 111
• 4.9.9 镀锌钢管连接方法不当 112
• 4.10 智能建筑工程 113
• 4.10.1 系统故障接地保护不可靠的技术防治措施 113
• 4.10.2 报警区域或探测区域划分不当 114
• 4.10.3 火灾探测器安装缺陷 114
• 4.10.4 手动火灾报警按钮安装缺陷 117
• 4.10.5 火灾报警控制器安装缺陷 117
• 4.11室外部分做法 118
• 4.11.1散水裂缝 118
• 4.11.2 台阶局部下沉变形 121
• 4.11.3路基回填土压实度不够 122

  内容简介

  质量通病防治专项方案
  　　4.2 基础与主体工程
  　　4.2.6 混凝土保护层差的防治技术措施
  　　4.2.7 混凝土构件的轴线、标高等几何尺寸存在偏差的防治技术措施
  　　4.2.8 墙体裂缝防治的技术措施
  　　4.2.9 砌筑砂浆饱满度差的防治技术措施
  　　……
  　　4.4 装饰装修工程
  　　4.4.1 室内标高和几何尺寸的控制技术措施
  　　4.4.2 楼地面、厨卫、管井渗漏防治的技术措施
  　　4.4.3 外墙渗漏防治的技术措施
  　　……
  　　[b]4.5 古建工程[/b]
  　　4.5.1 石料表面加工粗糙 4.5.2 廊门桶阶条石宽度不符合要求
  　　4.5.3 台明侧表面不平齐 4.5.4 包灰尺寸超过标准
  　　4.5.5 “五出五进”作法级砌不正确 4.5.6 槛墙砖组砌不正确
  　　4.5.7 石活与砖墙表面不平齐 4.5.8 带角柱石的墙下碱或台明 , 砖的摆法不正确
  　　4.5.9 墙的两端砖不对称 4.5.10 硬山墀头腮帮排砖错误
  　　……
  　　4.6 建筑节能工程
  　　4.6.1 防治外墙外保温裂缝、保温效果差的技术措施
  　　4.6.2锚固做法不符合要求
  　　……
  　　4.7 给排水及采暖工程
  　　4.7.1 给水排水及采暖管道系统渗漏的防治技术措施
  　　4.7.2 室内消火栓箱安装及配管不规范
  　　4.7.3 管道及支吊架锈蚀的防治措施
  　　4.7.4 卫生器具不牢固和渗漏的技术防治措施
  　　4.7.5 排水系统水封破坏排水不畅的技术防治措施
  　　……
  　　4.9 电气工程 104
  　　4.9.1 防雷、等电位联结不可靠接地故障保护不安全的技术防治措施
  　　4.9.2 电导管引起墙面、楼地面裂缝电导管线槽及导线损坏的技术防治措施
  　　4.9.3 电气产品无安全保证、电气线路连接不可靠的技术防治措施
  　　4.9.4 照明系统未进行全负荷试验的技术防治措施
  　　4.9.5 箱、盒安装缺陷
  　　……
  　　4.10 智能建筑工程
  　　4.10.1 系统故障接地保护不可靠的技术防治措施
  　　4.10.2 报警区域或探测区域划分不当
  　　4.10.3 火灾探测器安装缺陷
  　　……
  　　
  　　126页编制于2011年。