土建工程施工常见质量问题及控制措施（附图）文档

资料目录

• 一、基础工程
• 二、模板工程
• 三、钢筋工程
• 四、混凝土、砌体工程
• 五、抹灰工程
• 六、外墙装饰工程
• 七、铝合金工程
• 八、防水工程
• 九、烟气道工程
• 十、水电工程
• 十一、栏杆工程
• 十二、成品保护
• 十三、冬季施工

  内容简介

  1、土方回填
  　　 质量问题：天津恒大绿洲土方回填掺加极少的石灰（要求2:8复合土）并且没分层夯实偷工减料严重。
  　　 解决措施：全部返工并加强监理监督对施工单位进行严厉罚款。
  　　2、人工挖孔桩
  　　 质量锤要求：人工挖孔桩护壁未按设计（材质、尺寸、强度）要求的,一律砸掉。
  　　3、基础砖胎膜及基础截面尺寸
  　　 质量锤要求：基础砖胎膜厚度及基础截面尺寸偏差-10㎜以上一律砸掉。
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  　　2、客厅、主卧室典型案例
  　　 质量问题：天津恒大绿洲115#楼01、03房餐厅、客厅的天花楼板有30㎜的错台(餐厅楼板厚100客厅楼板厚130)严重影响天花装修结构设计很不合理；太原恒大绿洲 36#楼样板房01、04房主卧室隔墙与梁底有100㎜错台与集团标准不符合设计不合理。
  　　 解决措施：组织总工室、工程技术部、工程部及施工单位制定整改方案保证达到集团装修标准效果；加强图纸会审和三层会验制度避免批量豪装出现类似问题。
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  　　2、抹灰墙面垂直度、平整度
  　　 质量锤要求：抹灰墙面垂直度、平整度超过5㎜（规范4mm）的一律砸掉。
  　　 实测墙面垂直度偏差15mm
  　　 解决措施：
  　　 1、墙面抹灰前应根据轴线尺寸计算冲筋高度冲筋时应精确吊线控制好垂直度；
  　　 2、结构砼涨模无法进行抹灰的部位部位必须进行剔凿处理现场管理人员要加强检查以免工人图省事不剔凿涨模部位直接抹灰导致垂直度偏差超标。
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  　　PPT格式70余页编制于2011年