住宅工程防渗漏预控及整治措施(附图丰富)文档

资料目录

• 第一章、防渗水施工措施
• 一、地下室渗漏预防措施
• 二、外立面渗漏预防措施
• 三、阳台/露台渗漏预防措施
• 四、卫生间/厨房渗漏预防措施
• 五、天面渗漏预防措施
• 第二章、外墙淋水试验制度
• 第三章、装修阶段质量管理细则

  内容简介

  后浇带：
  　　 1、渗漏情况：后浇带—是因结构底板面积过大考虑变形开裂而设计是最薄弱部位。
  　　 产生渗漏主要现象是线性渗漏在新旧混凝土边上居多。
  　　 2、原因分析及预防措施：
  　　 a、止水带设置不到位：应居中设置止水钢板或止水条；
  　　 b、清理不到位：浇筑前应把两侧简易网凿除考虑到下部垃圾清理不干净后浇带设计时应考虑降低100-150mm；
  　　 c、没有掺微膨胀剂：浇筑时应与相邻结构高一等级砼并掺微膨胀剂振捣密实；
  　　 d、养护不到位：两侧应砖砌一皮砖可以防止表面垃圾流至里面砼浇灌完后蓄水养护不小于15天。
  　　 室外楼梯边渗漏：
  　　 1、渗漏情况：
  　　 经楼梯板面雨水流至墙脚根部而渗透至内侧产生墙面反潮。
  　　 2、原因分析及预防措施：
  　　 a、楼梯板没有伸入墙内：梯板没有伸入墙面砌墙体时梯板与墙体有一定的空隙而梯板段墙面无法批荡造成渗漏建议梯板伸入墙内。
  　　 地下室渗漏预防措施、外立面渗漏预防措施、阳台/露台渗漏预防措施、卫生间/厨房渗漏预防措施、天面渗漏预防措施、后浇带渗漏、外墙二次浇筑接头渗漏、底板渗漏、外墙渗漏、顶板渗漏等
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  　　 47页 2012年