住宅楼工程加固改造工程施工方案文档

资料目录

• 目录
• 第一章 目的及实施依据4
• 1.1目的4
• 1.2实施依据4
• 第二章 工程概况4
• 2.1鸿景华庭项目一期加改建、合拼户型的具体范围4
• 2.2改造施工主要施工内容5
• 2.3 改造期间主要参建单位6
• 第三章 加改建工程工期6
• 3.1 总工期说明6
• 3.2 各阶段工程工期说明6
• 3.3 南、北区工期计划表7
• 第四章 各分项工程实施方案10
• 4.1加改建主要材料介绍10
• 4.2钢筋工程17
• 4.3 模板工程22
• 4.4 混凝土工程23
• 4.5砌体工程25
• 4.6 装饰装修工程28
• 4.7给排水、电气工程质量控制30
• 第五章 加改建施工内容33
• 5.1土建工程施工内容33
• 5.2 强弱电工程施工内容34
• 第六章 加改建期间成品保护37
• 6.1改造期间成品保护范围、重点37
• 6.2改造期间成品的内容、措施及责任单位38
• 第七章 加改建施工部署49
• 7.1施工流程：49
• 7.2施工总平面布置49
• 第八章 加改建难点、重点及解决方案53
• 8.1土建工程难点、重点分析以及解决方案53
• 8.2土建专业重点、难点及解决方案55
• 8.3强弱电工程难点、重点分析及解决方案、技术措施60
• 8.4给排水、燃气工程难点、重点分析及解决方案60
• 8.5 其他改造前未预料到的问题（需集团职能部门和领导进行确定做法）62
• 第九章 加改建工程的验收71
• 9.1工程验收71
• 9.2改造样板验收73
• 9.3物业移交73
• 第十章 拆除后利用物品保护及存放75
• 10.1拆除物品的分类75
• 10.2物品的拆除75
• 10.3拆除后需重新安装的物品的保护及存放75
• 10.4拆除后需保存的保护及存放75
• 10.5拆除物品存放位置要求75

  内容简介

  住宅楼工程加固改造工程施工方案主要介绍工程概况、施工部署、施工工艺、施工流程、安全施工措施等可供参考学习。
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  　　本工程华庭一期北区占地20363㎡总建筑面积100860㎡北区为四栋高层1、2#楼31层3、5#楼17层。
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  　　加改建及合拼户型的主要施工内容包括：
  　　主体结构：
  　　①加建梁、板； ②内墙拆除、按改造图重新砌筑、抹灰
  　　③铝合金门窗、栏杆拆除、安装 ④外墙的砌筑、抹灰、防水、涂料工程
  　　⑤外墙铝合金门、窗安装及淋水实验 ⑥入户门门框、门扇的拆除、安装
  　　⑦卫生间、卧室屋面漏空屋面封闭及防水工程 ⑧别墅客厅上空部分、复式楼客厅上空部分增加楼板及其他工程
  　　室外工程：
  　　①首层入户大堂增加部分的施工； ②主出入口廊架、岗亭及甩项施工的园林构筑物、别墅院墙结构的施工
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  　　78页2015年编制。