房屋建修承包合同.doc

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房屋建修承包合同 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 甲方五人自愿将所属的位于 门市的房屋改（扩）建工程对外出包; 乙方经多方考证自愿承包；经甲、乙双方反复协商达成如下承包条 款： 、、 承包方式：实行包工包料的方式全承包。
工程规模为6+1前 后各一幢砖混结构。
承包费用按实际建筑面积每平方 元进行计算（此费用含建筑物砖、水泥、钢筋等全部原材料和人工工 资及保险费用、安全费用和乙方的收益及建筑过程中的各种费用）。
、、 承包费用：基础和尖子各算半层，若尖子的四平头墙为八 尺高则此层按整层计算；以上均按建筑的实际面积计算。
前门市的 夹层以夹层的实际面积按 元/平方计算。
承建工程的用人由乙方自行聘用和进行人事安排以及 工资福利待遇的自主约定，甲方只负责工程的监督。
、、 付款方式：动工时由甲方向乙方支付 万元，后每加盖完一层水泥预制板时付该下层造价的 %。
主体框架完工时由甲方向乙方预支工程总量的 %。
剩余款项在房屋全面完工时除扣按工程总造价的 1%支付质量保证金外由甲方向乙方一次性支付。
保证金在甲方或相 关部门验收后由甲方向乙方一次性付清。
、、 质量要求：乙方必须按图纸设计和国家规定的建筑质量要 求以及甲方根据建筑的实际在甲方的监督下进行施工，工程量为五 间门市套住房前后各一幢六楼一底建筑物，包括水泥灌注以及预制 板升吊安装和砖工安砌、铁工和木工在内以及安全竹架的搭建等； 同时，要求室外正面墙体贴瓷砖，走廊过道及梯间墙体搓砂。
住房为 ：