吉林省房屋建筑和市政基础设施工程合同管理办法(试行).txt

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吉林省房屋建筑和市政基础设施工程合同管理办法（试行） 2010年03月08日10时36分175 主题分类:建设建筑 　"房屋建筑" 　"基础设施" 　"工程合同" 吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程合同管理办法（试行）》的通知 吉建招[2010]3号 各市（州）、县（市）建委（建设局），长白山管委会规划建设局，各有关单位： 　　现将《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程合同管理办法（试行）》印发给你们，请遵照执行，并将实际操作中遇到的问题和相关建议及时反馈给我们。
二○一○年三月二日 吉林省房屋建筑和市政基础设施工程合同管理办法（试行）
第一章总则 　　
第一条为了维护建筑市场秩序，规范市场行为，保护合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《吉林省建筑市场管理条例》等有关法律、法规、规章的规定，结合本省实际，制定本办法。
　　
第二条本省行政区域内的房屋建筑和市政基础设施工程合同（包括招标代理、造价咨询、勘察、设计、施工图审查、工程施工、工程监理、建筑材料检测及工程检测合同及与工程有关的重要设备和材料的采购合同、工程专业分包合同、劳务分包合同等，以下统称工程合同）的订立、备案、履行以及对工程合同的监督管理，适用本办法。
　　本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。
　　本办法所称市政基础设施工程，是指城市道路、桥涵和隧道、轨道交通、公共交通、给水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。
　　
第三条本省行政区域内各类房屋建筑和市政基础设施工程实行工程合同备案制度。
　　
第四条省住房和城乡建设行政主管部门负责本省行政区域内工程合同的监督管理。
　　市（州）、县（市）住房和城乡建设行政主管部门按照职责分工负责本辖区内工程合同的监督管理。
　　
第五条省住房和城乡建设行政主管部门建立全省工程合同管理信息系统，建立健全对工程合同备案及履行信息的使用、不良行为的记录及公示等制度。
　　
第六条发包人、承包人应当依照自愿、平等、公平和诚实信用等原则，依法订立工程合同，依照合同约定行使权利、履行义务。
　　工程合同监督管理部门应当强化服务、依法监督。

第二章合同的订立 　　
第七条工程项目发包时，发包人、承包人应当具备订立、履行工程合同的能力，并依法订立工程合同。
　　发包人应当是发包工程项目的自然人、法人或者其他组织。
承包人应当是具有与所承接工程相适应的资质等级并取得安全生产许可证的建筑施工企业或招标代理、造价咨询、勘察、设计、施工图审查、工程监理、建筑材料检测及工程检测、材料设备供应企业。
　　实行招标投标的工