城中村改造项目开发合同.doc

城中村改造项目开发合同 ，城中村改造项目开发合同。
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城中村改造合作开发合同 甲方：郑州市xxxx区xxxx村民委员会 乙方：郑州市xxxx区xxxx村第xx村民组 根据郑州市总体规划，甲、乙方就郑州市xxxx区xxx村改造、开发房屋有关事宜成 如下协议：
一、乙方无偿提供位于郑州市xxxx区xx村xx街南、xx西街东xxx.xxxx亩土地给甲 方，该土地南北长xx米、东西长xx米，具体位置、面积大小以土地部门测量为准（ 图附后）。

二、 乙方于2006年 月 日前，将本合同约定的xxx.17亩土地交付给甲方开发建设，逾期交付，乙方应承 担违约责任（每逾期一天应向甲方支付500元违约金）
三、甲方负责该土地上的房屋拆迁、置换、建设、施工，并负责办理房屋拆迁、规 划、施工等手续，费用甲方承担。

四、该土地上的房屋拆迁、补偿费用乙方承担。
拆迁的住户愿意置换的，应予置 换，乙方不得拒绝。

五、甲方开发的房屋楼层为七层。

二、
三、七层归乙方所有，
一、
四、
五、六层归甲 方所有。

六、开发小区的公共设施、道路、小区大门、围墙、土地使用权归甲、乙双方共有 。

七、乙方应做好该小组群众的拆迁、补偿等工作，不能影响甲方的正常开发建设 ，并负责协调村民的关系；如出现乙方群众闹事、堵路等阻碍开发建设行为，给甲 方造成损失的，乙方应予赔偿。

八、甲方在该土地上开发建设房屋所产生的一切债务由甲方承担，与乙方没有任 何法律关系，乙方也不承担任何法律责任。
九、开发建设的房屋应优先安排拆迁户村民，拆迁户村民安排完后，剩余房屋应 对本村其他村民以经济适用房的同类价格出售。
十、开发建设的房屋应符合城中改造规划，不能以营利为目的，平均售价每平方 米应为xxx元左右，最高售价每平方米不准高于xxx元。
十
一、双方应严格按合同约定履行各自的义务，如一方违约，给对方造成损失的 ，应予赔偿，同时应承担违约责任。
十
二、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商议定，协商议定的补充协议是本合 同的内容的一部分，具有同等法律效力。
十
三、本合同在履