自助式验房表格.doc

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自助式验房表格 项目名称： 开发商： 物业公司： 房屋楼号： 验房日期： 验房人员：
1． 房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？是□否□
2． 房屋质量文件：《住宅使用说明》、《住宅质量保证》、《竣工验收备案表》？ 是□否□
3． 各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积 测绘技术报告》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件？是□否□
4． 如果是精装修，是否厨、卫精装修物品的使用说明，以及这些物品的保修单？ 是□否□
5． 每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活？是□否□ 6． 门与门框的各边之间是否平行？是□否□ 7． 门插是否插入得太少？是□否□ 8． 门间隙是否太大？（门和门锁间的缝隙必须小于三毫米） 是□否□ 9． 每间居室的门的插销、门销是否太长太紧？ 是□否□ 窗 10． 窗边与混凝土接口是否有缝隙？（窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不 能有缝隙） 是□否□ 1
1． 各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活？是□否□ 1
2． 窗与窗框各边之间是否平行？ 是□否□ 1
3． 窗户玻璃是否完好？ 是□否□ 1
4． 窗台下面有无水渍？（如有则可能是窗户漏水） 是□否□ 1墙 1
5． 屋顶上是否有裂缝？（与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45°斜角，说明有 结构问题） 是□否□ 99jianzhupprar 16． 承重墙是否有裂缝？（若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患） 是□否□ 17． 房间与阳台的连接处是否有裂缝？（如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即 通知相关单位） 是□否□ 18． 墙身顶棚是否有隆起？用木槌敲一下是否有空声？ 是□否□ 19． 从侧面看墙上是否留有较大、较粗