深圳商品房买卖合同.doc

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深圳经济特区商品房产买卖合同 出售方（称甲方）：_______________ 　　地址：___________________________ 电话：___________________________ 　　购买方（称乙方）：_______________ 　　姓名：___________________________ 性别：___________________________　 出生日期：________年_____月____日 　　国籍：___________________________ 身份证号码：_____________________ 电话：___________________________ 地址： __________________________ 　　
第一条　 本合同依据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》制定。
　　
第二条　 甲方经深圳市人民政府文件批准，取得位于深圳市__________地段占地面积___ _______平方米的土地使用权，使用期限自__________年_____月_____ 日至__________年_____月_____日止共计_____年，土地所有权属中华人民共和 国。
　　甲方在上述土地兴建楼宇，属_____结构，定名为__________，由甲方出售。
　　
第三条　 乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第_____座（幢）楼_____单元，建筑面积为___ _______平方米，占地 __________平方米，由甲方于__________年_____月_____日交付乙方使用，如遇 特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是： 　　
一、人力不可抗拒的自然灾害； 　　
二、施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的； 　　
三、其它非甲方所能控制的事件。
　　 上述原因必须经深圳市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
　　
第四条　 甲乙双方同意上述楼宇单元售价为_____币_____千_____百_____拾_____万____ _千_____百_____拾_____元_____角整。
　　付款方式由乙方按指定收款银行：___________________________________ 　　 帐户名称：_______________帐号：_______________付款办法：_______________ 　　
第五条　 乙方如未按本合同
第四条
第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起 至付款之日止，按深圳市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内 ，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款 不足以清还甲方之款