国有土地使用权出让合同.doc

国有土地使用权出让合同.doc 建设工程合同示范文本
国有土地使用权出让合同 (2000年10月31日 国土资源部、国家工商行政管理局联合颁布） 使用说明
一、《国有土地使用权出让合同》包括合同正文和附件《出让宗地界址图》。

二、本合同的出让人为有权出让国有土地使用权的人民政府土地行政主管部门。

三、合同
第四条土地用途按《城镇地籍调查规程》规定的土地二级分类填写，属于 综合用地的，应注明各类具体用途及其所占的面积比例。

四、合同
第五条中的土地条件按照双方实际约定选择和填写。
属于原划拨土地使 用权补办出让手续的，选择
第三款；属于待开发建设的用地，应根据出让人承诺 交地时的土地开发程度选择
第一款或
第二款，出让人承诺交付土地时完成拆迁 和场地平整的，选择
第一款，未完成拆迁和场地平整的，选择
第二款，并注明地 上待拆迁的建筑物和其他地上物面积等状况。
基础设施条件按双方约定填写“七 通”、“三通”等，并具体说明基础设施内容，如“通路、通电、通水”等。

五、合同
第九条土地使用权出让金支付方式的规定中，双方约定土地使用权出让 金一次性付清的，选择
第一款，分期支付的，选择
第二款。

六、合同
第二十条中，属于房屋开发的，选择
第一款；属于土地成片开发的，选择
第二款。

七、合同
第四十条关于合同生效的规定中，宗地出让方案业经有权人民政府批准 的，按照
第一款规定生效；宗地出让方案未经有权人民政府批准的，按照
第二款 规定生效。
国有土地使用权出让合同 　
第一章 总则
第一条 本合同当事人双方： 出让人：中华人民共和国＿＿＿＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿＿＿市（ 县）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 受让人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿