开发房地产合同.doc

开发房地产合同.doc 开发房地产合同范本
开发房地产合同 甲方：_________ 地址：_________ 邮政编码：_________ 电话：_________ 乙方：_________ 地址：_________ 邮政编码：_________ 电话：_________ 乙方根据法律的规定已取得_________市_________区_________街_________亩（计_ ________m2）的出让的国有土地使用权。
经甲、乙双方协商同意该项目由拟组建的_ ________置业有限公司（名称具体以工商行政管理局核准为准）独家开发，现就相关 事宜达成如下协议：
第一条　 甲、乙双方共同投资组建_________置业有限公司，开发经营该项目，公司注册资金 万元人民币。
甲方以现金出资万元人民币，占总股本的_________%；乙方出资万元， 具体以上述_________街的_________亩国有地使用权作价投入，占总股本的______ ___%。

第二条　 乙方确认投入_________置业有限公司的_________街的项目的土地使用权具备以下 条件： （一）项目四至范围：本项目地块座落于市_________区，东至_________街，西至 _________街，南至_________巷，北至_________米规划路。
（二）项目性质：商品房开发。
（三）土地性质：住宅、公建综合用地，现有土地使用权年限为_________年。
（四）土地指标：本地块土地使用权面积_________亩（计_________平方米），总 建筑面积 平方米（含地下室建筑面积），建筑密度不大于_________%，现有审批建筑物限 高_________米（航空限高_________-_________米），其中：
1．一期用地_________亩（计_________平方米），总建筑面积_________平 方米以上，其中包括居住面积_________平方米、公建面积（网点）________ _平方米、物业用房_________平方米、地下车库_________平方米。

2．二期用地_________亩（计_________平方米），总建筑面积_________平 方米，包括居住面积_________平方米、公建面积（网点）_________平方米、 物业用房平方米、地下车库_________平方米。