上海房屋租赁合同.doc

上海房屋租赁合同

上海市房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）：_________________________ 身份证)：_______________________ 联系电话：___________ 承租方（以下简称乙方）：_________________________ 身份证：_______________________ 联系电话：___________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、 自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落____区 ____ 弄_______号_______室；建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用 房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合 同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________ 。

第二条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第三条 租金 该房屋租金为（____币）___千___百__拾__元整（每月）。

第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___千___百__拾 __元整。
租金按〔季〕结算，由乙方于每〔季〕的第__个月的___日交付给甲方。

第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内，该房屋交付给将乙方。

第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方 均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由 甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全