论优化设计与工程建设投资控制.doc

论优化设计与工程建设投资控制 ，该论文关于理工,建筑,道路,桥梁,公路,机械。
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论优化设计与工程建设投资控制 建设项目投资控制是每个投资者所关心的重要内容之一 。
就工程项目建设而言，投资控制贯穿于项目建设的全过程 。
从目前的投资控制来看，通过对项目建议和可行性研究 阶段投资估算的审批和项目法人负责制的实行，投资规模得 到了有效控制，象以前那种投资无底洞，工期马拉松的现象 已基本杜绝。
设计阶段通过限额设计，使设计概算超投资估 算的现象得到了基本控制。
施工阶段通过招标投标和施工监 理的全面推行，使工程预算投资得到了合理的确定和有效控 制，通过造价咨询服务部门和审计部门对工程结算和决算的 审核，剔除了其中的不合理部分，使该阶段的投资也得到了 应有的控制。
但如何通过优化设计来有效控制投资，尚未得 到广泛重视。

一、优化设计对建设投资的影响 1.设计方案直接影响投资 1工程建设过程包括项目决策、项目设计和项目实施三大 阶段。
进行投资控制的关键在于决策和设计阶段，而在项目 作出投资决策后，其关键就在于设计。
据研究分析，设计费 一般只相当于建设工程全寿命费用的1%以下，但正是这少于 1%的费用对投资的影响却高达75%以上，单项工程设计中， 其建筑和结构方案的选择及建筑材料的选用对投资又有较大 影响，如建筑方案中的平面布置为内廊式还是外廊式、进深 与开间的确定、立面形式的选择、层高与层数的确定、基础 类型选用、结构形式选择等都存在着技术经济分析问题。
据 统计，在满足同样功能的条件下，技术经济合理的设计，可 降低工程造价5%～10%，甚至可达10%～20%，如某无线电厂 的多层框架结构厂房(4层)，设计单位按常规设计为独立基 础，由于多层厂房荷载较大，致使独立基础的单体尺寸较大 ，埋深较深(- 3.2m)，事后经其他设计人员分析如采用柱下条基，可节约 大量的砼，并可降低埋深减少土方开挖，相比可节约投资20 多万元；某两幢功能、结构、面积、基础形式均相近的综合 楼，其中一幢因考虑立面效果设置了多处装饰柱及装饰