《全国统一建筑安装工程工期定额》总说明.doc

《全国统一建筑安装工程工期定额》总说明 ，甲方项目管理。
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《全国统一建筑安装工程工期定额》总说明
一、《全国统一建筑安装工程工期定额》（以下简称“本定额”）是在原城乡建设 环境保护部1985年制定的《建筑安装工程工期定额》基础上，依据国家建筑安装 工程质量检验评定标准、、施工及 验收规范等有关规定，按正常施工条件、合理的劳动组织，以施工企业技术装备 和管理的平均水平为基础，结合各地区工期定额执行情况，在广泛调查研究的基 础上修编而成。
　　
二、本定额是编制招标文件的依据，是签定建筑安装工程施工合同、确定合理工 期及施工索赔的基础，也是施工企业编制施工组织设计、确定投标工期、安排施 工进度的参考。
　　
三、由于我国幅员辽阔，各地气候条件差别较大，故将全国划分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类地 区，分别制定工期定额。
　　 I类地区：上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、湖北、湖南、广东、广西、四ill、贵 州、 云南、重庆、海南。
　　Ⅱ类地区：北京、天津、河北、山西、山东、河南、陕西、甘肃、宁夏。
　　Ⅲ类地区：内蒙、辽宁、吉林、黑龙江、西藏、青海、新疆。
　　 同一省、自治区内由于气候条件不同，也可按工期定额地区类别划分原则，由省 、自治区建设行政主管部门在本区域内再划分类区，报建设部批准后执行。
　　设备安装和机械施工工程不分地区类别，执行统一的工期定额。
　　
四、本定额是按各类地区情况综合考虑的，由于各地施工条件不同，允许各地有1 5％以内的定额水平调整幅度，各省、自治区、直辖市建设行政主管部门可按上述 规定，制定实施细则，报建设部备案。
　　
五、单项工程工期是指单项工程从基础破土开工（或原桩位打基础桩）起至完成 建筑安装工程施工全部内容，并达到国家验收标准之日止的全过程所需的日历 天数。
　　
六、本定额工期以日历天数为单位。
对不可抗力的因素造成工程停工，经承发包 双方确认，可顺延工期。
　　
七、因重大设计变更或发包方原因造成停工，经承发包双方确认后，