城镇个人建造住宅管理办法(1983年6月4日,2008年1月15日国务院令第516号明文废止).doc

城镇个人建造住宅管理办法(1983年6月4日,2008年1月15日国务院令第516号明文废止) ，政策法规-城乡规划。
欢迎下载！
城镇个人建造住宅管理办法 （国务院批准，城乡建设环境保护部发布一九八三年六月四日，2008年1月15日国务院令第51 6号明文废止） 　　
第一条 为了鼓励城镇个人建造住宅，防止个人建造住宅中的违法乱纪行为，特制定本办法。

第二条 本办法适用于市、镇和未设镇建制的县城、工矿区。
本办法所说的城镇个人建造住宅，包括以下几种形式： (一)自筹自建：城镇居民或职工自己投资、投料、投工，新建或扩建住宅； (二)民建公助：以城镇居民或职工自己投资、投料、投工为主，人民政府或职工所在单位 在征地、资金、材料、运输、施工等方面给予适当帮助，新建或扩建住宅； (三)互助自建：城镇居民或职工互相帮助，共同投资、投料、投工，新建或扩建住宅； (四)所在地人民政府同意的其他形式。

第三条 凡在城镇有正式户口、住房确有困难的居民或职工，都可以申请建造住宅；但夫妇一方户口 在农村的，一般不得申请在城镇建造住宅。
城镇个人建造住宅，须由建造人所在单位或所在地居民委员会开具证明，向所在地房地 产管理机关提出申请，经审核同意后，才准建造住宅。

第四条 城镇个人建造住宅，必须十分珍惜和合理利用土地。
要与改造旧城相结合，充分利用原有的 宅基地和空闲地，提倡建造两层以上的住宅。
禁止占用良田、菜田、道路和城市绿地建造住 宅。
有条件的城镇，应当由人民政府统一解决用地，统一规划。
城镇个人建造住宅需要征用土地的，必须按照国家有关规定，办理征地手续，禁止任何 单位和个人未经批准擅自占地建造住宅。

第五条 城镇个人建造住宅的建筑面积，由各省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定，但按 城镇正式户口平均，每人建筑面积一般不得超过二十平方米(包括在本城的异地住宅)。
禁止 用围墙筑院的方式扩大宅基地。

第六条 城镇个人建造住宅，