施工方如何防范工程款结算纠纷.doc

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施工方如何防范工程款结算纠纷 备注：这是笔者陈亮婷律师最近办理的一起代理施工方起诉建设方拖欠施工工程 款的案件，很有典型意义，值得建筑企业关注并加强对施工现场签证的管理。

一、案情简介： 业主A公司作为建设工程发包方，与施工承包方B公司签订了《A公司电力建设工 程施工合同》，约定由B承建A公司燃机电厂的土建工程，合同总工程价款为6336 万元。
后，A和B再分别签订两份《补充合同》，追加原合同外的污水池及污油池、 厂区内临时道路等工程项目，合同价款分别为40.85元、500万元。
即总合同价款 是6876.85万元。
合同签订后，B如期施工，完成了原合同及补充合同约定的施工义务。
除此以外， 还根据厂房建设实际需要，增加了其他的工程量，现场签证为20张《工程施工联 系单》、《增加工程量联系单》。
问题是，该些单据仅有1张是经A公司盖章及其工作 人员C签字共同确认，其余签证仅是C 的个人签字确认。
后经B、C及监理公司三方核算确认，增加部分工程量的工程价 款为人民币260万元。
2005年10月，B承建的工程如期进入收尾阶段，但A急于投产试用，在工程未竣工的情况下，开始使用部分已建成的厂房及设备。
2005年12月 底，A全面接收了厂房工程，但整个工程项目一直未进行竣工验收。
后B因竣工时间、工程价款问题与A发生争议，向法院起诉，要求A支付工程款及利 息。
A则出具了一份由某工程项目管理咨询有限公司对涉案工程的造价评估报告 ，提出三点抗辩理由：三份合同约定的原工程量在实际施工中有删减、增加的工 程量并不存在;厂房质量问题存在问题。
上诉案件，由笔者陈亮婷代理施工方B公司向东莞
第一人民法院提起起诉，追讨 其应收工程款，目前案件正在一审审理中。

二、案件评析 本案争议焦点：
1、工程项目未经正式验收程序，发包方就提前使用，竣工时间如何确定?
2、如何认定